Opbrengsteigendom te koop - Ukkel VBC88484

Chaussée d'Alsemberg 746 1180 Ukkel

980 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 395
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée d'Alsemberg 746 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trianon Invest biedt u een complex voor gemengd gebruik aan, gelegen in een zeer aantrekkelijk hoekgebouw, volledig gerenoveerd in 2012 (en onderverdeeld bij akte van oprichting)
Het gebouw bestaat uit een zaak op de begane grond die wordt bezet door een snackbar met een klein restaurant, met een mooie ruimte met zitplaatsen aan de voorzijde, een professionele keuken aan de achterzijde en een apart toilet, die +/- €3.000 aan huur per maand opbrengt. Twee aparte ingangen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van deze zaak.

De bovenverdiepingen zijn verdeeld in zes gemeubileerde slaapkamers (drie grote en drie kleinere), die huuropbrengsten genereren van +/- €3.000 per maand
Elke verdieping is praktisch ingedeeld:
- Aan de voorkant: een mooie slaapkamer van ± 30 m², zeer licht, met een douchepunt ;
- Aan de achterkant: een extra slaapkamer van ongeveer 15 m², ook met een doucheruimte;
- 2 toiletten per verdieping voor het comfort van de bewoners;
- Gemeenschappelijke ruimtes: aangename woonkamer op de 1e verdieping, grote volledig uitgeruste keuken op de 2e verdieping, twee betegelde doucheruimtes op de 3e verdieping.

Technische kenmerken :
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit niet conform
- EPB: F
- Planningsinformatie beschikbaar: het pand is erkend als een bedrijf op de begane grond, met twee woningen op de bovenverdiepingen en zolderruimte.

Het pand is volledig verhuurd met een bruto jaarinkomen van ongeveer €70.000.

Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact met ons op: Tel 02/340.37.07 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71430 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2032

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88484 Ref. verkoper: 6797217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Vincent De Paul

544 m 3' 929 m 2' 13'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

498 m 2' 21'' 1,4 km 3' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

498 m 2' 21'' 1,4 km 3' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Vincent De Paul

520 m 3' 906 m 2' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

74 m 53''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

150 m 1' 48''

Treinstations

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 5' 1,8 km 4' 920 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 1' 19,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Cc Ukkel

787 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Danco

153 m 1' 23'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Georges Marlowsquare

386 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Danco

159 m 1' 24'' 438 m 1' 3'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Express Xavier De Bue

139 m 34'' 382 m 55'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Bio-Planet Uccle

1,5 km 8' 2,1 km 5' 984 m 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 12'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Vincent De Paul" is 6 minuten te voet.Saint Vincent De Paul is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Danco (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Xavier De Bue (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Uccle (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cc Ukkel") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Square Georges Marlowsquare" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Danco" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Plan rdc.jpg

Download

Plan 1er.jpg

Download

Plan 2e.jpg

Download

Plan 3e.jpg

Download

Plan cadastral.jpg

Download

CE.pdf

Download

PEB Niewnhove.pdf

Download