Opbrengsteigendom te koop - Ukkel VBC88484

Chaussée d'Alsemberg 746 1180 Ukkel

980 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 395
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée d'Alsemberg 746 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trianon Invest biedt u een complex voor gemengd gebruik aan, gelegen in een zeer aantrekkelijk hoekgebouw, volledig gerenoveerd in 2012 (en onderverdeeld bij akte van oprichting)
Het gebouw bestaat uit een zaak op de begane grond die wordt bezet door een snackbar met een klein restaurant, met een mooie ruimte met zitplaatsen aan de voorzijde, een professionele keuken aan de achterzijde en een apart toilet, die +/- €3.000 aan huur per maand opbrengt. Twee aparte ingangen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van deze zaak.

De bovenverdiepingen zijn verdeeld in zes gemeubileerde slaapkamers (drie grote en drie kleinere), die huuropbrengsten genereren van +/- €3.000 per maand
Elke verdieping is praktisch ingedeeld:
- Aan de voorkant: een mooie slaapkamer van ± 30 m², zeer licht, met een douchepunt ;
- Aan de achterkant: een extra slaapkamer van ongeveer 15 m², ook met een doucheruimte;
- 2 toiletten per verdieping voor het comfort van de bewoners;
- Gemeenschappelijke ruimtes: aangename woonkamer op de 1e verdieping, grote volledig uitgeruste keuken op de 2e verdieping, twee betegelde doucheruimtes op de 3e verdieping.

Technische kenmerken :
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit niet conform
- EPB: F
- Planningsinformatie beschikbaar: het pand is erkend als een bedrijf op de begane grond, met twee woningen op de bovenverdiepingen en zolderruimte.

Het pand is volledig verhuurd met een bruto jaarinkomen van ongeveer €70.000.

Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact met ons op: Tel 02/340.37.07 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71430 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2032

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88484 Ref. verkoper: 6797217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Vincent De Paul

544 m 3' 929 m 2' 13'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

498 m 2' 21'' 1,4 km 3' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

498 m 2' 21'' 1,4 km 3' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Vincent De Paul

520 m 3' 906 m 2' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

74 m 53''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

150 m 1' 48''

Treinstations

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 5' 1,8 km 4' 920 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 1' 19,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Cc Ukkel

787 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Danco

153 m 1' 23'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Georges Marlowsquare

386 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Danco

159 m 1' 24'' 438 m 1' 3'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Express Xavier De Bue

139 m 34'' 382 m 55'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Bio-Planet Uccle

1,5 km 8' 2,1 km 5' 984 m 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 12'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten afstand met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Vincent De Paul" is 6 minuten te voet.Saint Vincent De Paul is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Danco (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Xavier De Bue (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Uccle (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cc Ukkel") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Bij het "Villo - Square Georges Marlowsquare" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Danco" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Plan rdc.jpg

Download

Plan 1er.jpg

Download

Plan 2e.jpg

Download

Plan 3e.jpg

Download

Plan cadastral.jpg

Download

CE.pdf

Download

PEB Niewnhove.pdf

Download