Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBV39743 Option

Patersstraat 151 2300 Turnhout

729 000 €

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RBV39743

  • 6 Chambre(s)
  • 479 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec immeuble commercial, 3 appartements et 3 box de garage Au cœur de Turnhout se trouve ce bien de rendement polyvalent, composé d'un spacieux immeuble commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements à part entière aux étages supérieurs, chacun disposant de son propre garage et d'un entrepôt en sous-sol. Une excellente opportunité pour les investisseurs ! Description de l'immeuble : Immeuble commercial : Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée ont une superficie d'environ 92,77 m² et sont actuellement non loués. L'espace comprend une zone commerciale ouverte, une salle de réunion séparée et des toilettes. Grâce à son agencement flexible, il peut être facilement adapté à diverses activités commerciales ou de services. Les appartements : Les 3 appartements sont identiques et ont chacun une superficie de 128,79 m². Ils comprennent un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un débarras et une terrasse. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun avec escalier et ascenseur. Chaque appartement dispose d'une pièce de rangement en sous-sol et d'un box de garage. Les appartements sont loués et génèrent ensemble un revenu locatif mensuel de 2 420 €. EPCs : - Immeuble commercial : étiquette D - Appartement 1er étage : étiquette B - Appartement 2ème étage : étiquette B - Appartement 3ème étage : label D Bâtiment sans amiante ! *Les dimensions de surface sont indicatives. Dimensions de la surface selon le plan. *Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

176 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

0003244713-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39743 Réf. vendeur: 296754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gabriël

1 km 8' 1,6 km 2' 22'' 633 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

563 m 5' 2,3 km 4' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

563 m 5' 2,3 km 4' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Graf Kso 146613

446 m 2' 18'' 4,1 km 6' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

12 m 8''

De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle

12 m 8''

De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel

12 m 8''

Gares

Turnhout

1,5 km 9' 1,7 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

268 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

97 m 28'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

611 m 2' 26'' 3,7 km 5' 586 m 7' 611 m 7'

Bio-Planet Turnhout

837 m 2' 47'' 837 m 1' 7'' 815 m 9' 837 m 10'

Carrefour Market Turnhout

1,2 km 6' 2,4 km 5' 919 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,8 km 6'

Transports

Ce bien, situé Patersstraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Theobalduskapel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis Turnhout") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Gabriël" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Graf Kso 146613" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilig Graf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Turnhout" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 454 - Turnhout - Ravels - Weelde Singel, De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle, De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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