Immeuble de rapport à vendre - Rochefort VBC19766

Rue Joseph Wauters 2B 5580 Rochefort

Faire offre à partir de 128 500 €

  • 145
  • 6 Garage
Rue Joseph Wauters 2B 5580 Rochefort

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Description

EASYHOME a le plaisir de vous proposer ce grand entrepôt de 145 m² au sol offrant un potentiel de transformation unique. Idéal pour un usage polyvalent, ce bien permet de créer jusqu'à trois appartements (avis favorable de la commune de Rochefort) ou de le conserver comme entrepôt, parfait pour une activité complémentaire.Cette propriété polyvalente à Jemelle allie potentiel de rentabilité et flexibilité d'aménagement pour investisseurs ou entrepreneurs.
Prix : 148.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 128 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

427 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19766 Réf. vendeur: 6498873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graine De Bambins

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

745 m 4' 768 m 1' 36'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

745 m 4' 768 m 1' 36'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

703 m 2' 23'' 703 m 1' 26'' 362 m 4' 362 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

510 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

510 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

510 m 6'

Gares

Rochefort-Jemelle

631 m 4' 560 m 1' 12'' 392 m 5' 392 m 5'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

9,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market On

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Rochefort

2,3 km 8' 2,6 km 5' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Spar Rochefort

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 37' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

4 km 5'

Musées

Musée Famenne & Art

10,3 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,6 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 26'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 5 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Graine De Bambins" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale De Jemelle", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 10 minutes en voiture.

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