Immeuble de rapport à vendre - Mons VBB87273 Option

Rue de Lambrechies mons 23 7000 Mons

275 000 €

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VBB87273

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 85 m² Terrasse
Rue de Lambrechies mons 23 7000 Mons
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Description

*** SOUS OPTION *** Opportunité d'investissement avec une maison de 4 chambres et un duplex de 2 chambres. La maison comprend au rez-de-chaussée un garage, un hall d'entrée, un spacieux séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine super-équipée, une salle de bain, une toilette séparée, et une terrasse avec pergola. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une toilette. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. La maison inclut également un grenier et une cave. Le duplex, situé au premier étage, offre une cuisine super-équipée, une terrasse, et un séjour lumineux. Le deuxième étage comporte deux chambres et une salle de douche, avec un grenier supplémentaire. Prix indicatif : 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plus d'informations ? Une visite ? Contactez l'agence Select Immo au Tel 02/390.00.00 ou Contact Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l'évaluation gratuite et réaliste de votre bien. *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24833 kWh/an

Référence PEB

20240524015955

Date de validité PEB

24/05/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87273 Réf. vendeur: 10604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Conv. Alis

428 m 1' 26'' 428 m 51'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

1 km 4' 2 km 3' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

1 km 4' 2 km 3' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

928 m 3' 2,1 km 3' 619 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

704 m 8'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

498 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

583 m 7'

Gares

Frameries

2,7 km 12' 2,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,1 km 36' 5,9 km 24' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Frameries

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Frameries

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market La Bouverie

699 m 2' 19'' 699 m 1' 8'' 699 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 14'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Saint-Luc", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Frameries" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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