Immeuble de rapport à vendre - Mons VBC57707
Rue des Capucins 23 7000 Mons
349 000 €
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Description
We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport comme il en existe peu sur Mons situé en plein centre ville et proches de toutes les facilités. Bâtiment rénové récemment , entretenu et composé de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Il comprend un sous-sol avec des caves. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial accompagné de deux étages arrière. Au 1er étage avant, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment.
L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités.
Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex: 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé).
Le certificat PEB (avant travaux) indique une classe énergétique G, avec une consommation spécifique de 962 kWh/m²/an et une consommation totale annuelle de 46.042 kWh. Tout voir Réduire
Il comprend un sous-sol avec des caves. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial accompagné de deux étages arrière. Au 1er étage avant, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment.
L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités.
Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex: 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé).
Le certificat PEB (avant travaux) indique une classe énergétique G, avec une consommation spécifique de 962 kWh/m²/an et une consommation totale annuelle de 46.042 kWh. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
79 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
962 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46052 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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