Immeuble de rapport à vendre - Maisières VBD95239

Rue grande 132 7020 Maisières

400 000 €

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VBD95239

  • 9 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue grande 132 7020 Maisières
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Description

Immeuble de rapport – 9 logements – Excellent rendement – Aux portes de Mons
Situé aux portes de Mons, à Maisières, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats.L’immeuble se compose de 9 logements, principalement des studios, tous actuellement loués, garantissant une occupation complète et un rendement locatif attractif.
Le bâtiment offre de beaux volumes et bénéficie d’une situation stratégique, à proximité de Mons, des axes principaux et des commodités, ce qui assure une demande locative stable.
Rendement 10% Revenu locatif 40.200 net/an
Prix : 400.000 euros. Tél : Tel 0475/53.46.83 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6953 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95239 Réf. vendeur: 7599071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Bébé Bulle

3,8 km 17' 4,3 km 6' 2,1 km 35' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

614 m 2' 2'' 614 m 40'' 557 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

614 m 2' 2'' 614 m 40'' 557 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Du Shape Section Belge

4,2 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 48' 4,2 km 50'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

584 m 32''

Bus

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

43 m 31''

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

43 m 31''

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

1,8 km 22'

Gares

Nimy

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2 km 27' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Imagipark

7,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

3,5 km 12' 2,7 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Intermarché Maisières

639 m 2' 42'' 639 m 51'' 578 m 7' 578 m 7'

Colruyt Nimy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Casteau

4 km 13' 4 km 5' 2,2 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,7 km 9'

Musées

Site Mundaneum

4,3 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,4 km 8'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

6,9 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,2 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

22,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

5,4 km 6'

Magasins

Ce bien à Mons bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Maisières" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nimy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Casteau" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nimy" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "C. S. Du Service Bébé Bulle" (crèche) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Du Shape Section Belge" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Mundaneum".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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