Immeuble de rapport à vendre - Bredene RBS51833
Duinenstraat 339 8450 Bredene
295 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur de Bredene Duinen sur la rue commerçante et piétonne Duinenstraat, offre une opportunité unique à proximité immédiate des magasins, de l'arrêt de tram, de la mer, des dunes et de la plage. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes sur une surface totale de terrain de 93 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec une boutique à l'avant, un espace de stockage à l'arrière, ainsi qu'une cuisine semi-équipée, un toilette et une pièce de rangement. Au niveau intermédiaire, une studio de 36 m² attend d'être rénové. Il comprend un espace de vie avec un coin cuisine ouvert, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Actuellement louée à 375 euros par mois, cette unité possède un potentiel d'amélioration significatif. Aux premier et deuxième étages se trouve un appartement duplex de 116 m². Celui-ci est équipé d'une entrée, d'un salon avec une grande cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette séparé, ainsi que de trois chambres spacieuses à l'étage supérieur. Le bâtiment est partiellement à rénover et rafraîchir, mais il est déjà équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage par accumulation dans toutes les entités. Les diagnostics énergétiques actuels varient de l'étiquette D pour le studio à F pour le duplex. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 983 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
93 m²
Surface constructible
93 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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