Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD04747 Option
2 200 000 €
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Description
Ixelles – À deux pas de la Chaussée d’Ixelles et de la Toison d’Or, Rêvimmo Brussels vous propose une opportunité rare : un immeuble de rapport libre d’occupation à rénover, réparti sur quatre maisons (deux à rue et deux à l’arrière), totalisant environ 852 m² bruts et actuellement aménagé en colocation de 36 chambres. Un permis d’urbanisme octroyé en 2025 autorise la création de 11 logements pour une surface habitable de 687 m², comprenant au rez-de-chaussée un studio et un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin, ainsi qu’un passage latéral menant à un local vélo de 43,5 m², deux appartements 2 chambres au 1er étage, deux studios et un appartement 2 chambres aux 2e et 3e étages, et enfin une maison arrière sur toute la largeur de l’îlot avec deux chambres et un bureau donnant accès au jardin. Le bien dispose également de caves sur toute la surface des maisons avant. Situé dans une rue calme à circulation limitée, ce bien représente un investissement patrimonial à haut rendement ou une revente à la découpe. Dossier complet sur demande – Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact .
Détails financiers
- Prix: 2 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
36
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
852 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
11
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
515 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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