Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBD04747 In optie

Rue du Berger 14-18 1050 Elsene

2 200 000 €

  • 36 Slaapkamer(s)
  • 852
  • 6 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Berger 14-18 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elsene – Op enkele stappen van de Elsensesteenweg en de Guldenvlieslaan biedt Rêvimmo Brussels u een zeldzame kans: een opbrengsteigendom vrij van gebruik, te renoveren, bestaande uit vier gebouwen (twee aan de straatzijde en twee achterin), met een totale bruto-oppervlakte van ca. 852 m² en momenteel ingericht als coliving met 36 kamers. Een stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd in 2025, laat de herontwikkeling toe tot 11 wooneenheden met een totale bewoonbare oppervlakte van 687 m²: op het gelijkvloers een studio en een appartement met 2 slaapkamers en toegang tot een terras en tuin, een zijdoorgang naar een fietsenlokaal van 43,5 m²; op de eerste verdieping twee appartementen met 2 slaapkamers; op de tweede en derde verdieping telkens twee studio’s en één appartement met 2 slaapkamers; en achteraan een woning over de volledige breedte van het perceel met twee slaapkamers en een bureau met zicht op de tuin. Ondergronds bevinden zich kelders over de volledige oppervlakte van de voorgebouwen. Gelegen in een rustige straat met beperkte doorgang (onder afwijking), biedt dit pand een sterk patrimoniaal en verhuurrendement, ideaal voor investering of wederverkoop per eenheid. Volledig dossier op aanvraag – Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

36

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

852 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

11

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

515 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04747 Ref. verkoper: 7012729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Youpibugs

309 m 1' 11'' 309 m 54'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

347 m 1' 19'' 347 m 1' 2'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

347 m 1' 19'' 347 m 1' 2'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

617 m 4' 789 m 2' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

208 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

633 m 8'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

576 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

318 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

318 m 4'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1,1 km 8' 1,3 km 3' 879 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

654 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Keyenveld

329 m 1' 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

288 m 3'

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

211 m 1' 4'' 543 m 1' 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

307 m 1' 11'' 307 m 55'' 307 m 4' 307 m 4'

Lidl Elsene

546 m 2' 59'' 713 m 1' 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 48''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Binnen 3 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Ernest Solvay".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Keyenveld" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Toison D'Or Car Park") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de auto.Youpibugs is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Communal Charles Janssens" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets