Immeuble mixte à vendre - Ganshoren RBT99883

Stedebouwstraat 45 1083 Ganshoren

432 000 €

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RBT99883

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! PEB : G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 432 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

100 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99883 Réf. vendeur: 6608855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

247 m 1' 12'' 721 m 1' 38'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

242 m 1' 8'' 237 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

242 m 1' 8'' 237 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

499 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,4 km 15' 1,7 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/ Karel

247 m 1' 12'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

286 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

312 m 2' 11'' 1,2 km 2' 18'' 309 m 4' 309 m 4'

Okay Ganshoren

551 m 4' 1,5 km 2' 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

470 m 4' 1,4 km 2' 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charles/ Karel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Du Sacre-Coeur" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Stadsparadijs" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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