• 5 Chambre(s)
  • 244
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Albertstraat 195 1760 Roosdaal

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Description

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? De woning biedt tal van opportuniteiten, zowel voor particulieren, investeerders als ontwikkelaars. Door de aanwezigheid van twee aparte huisnummers is het mogelijk om het pand op te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden.

Daarnaast beschikt de woning over een commerciële ruimte met achterliggende werkplaatsen, wat het interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen.

Dit hoekperceel biedt aanzienlijke potentie als projectgrond, met diverse mogelijkheden voor ontwikkeling.

Nostalgisch gelegen onder de kerktoren en in het mooiste dorp van Vlaams-Brabant, maar toch strategisch in de omgeving met verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. EPC label C & F. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Interesse? Neem contact op via Tel 054 23 53 83 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

786 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/11/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS93148 Réf. vendeur: 6659264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

482 m 2' 2'' 482 m 51'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

78 m 36'' 52 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

78 m 36'' 52 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 20' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

45 m 32''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

45 m 32''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

96 m 1' 9''

Gares

Okegem

6,3 km 25' 6,3 km 8' 5,7 km 31' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Beysstraat

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,6 km 27' 6,8 km 31' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 21' 2,7 km 32'

Delhaize Gooik

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3 km 44' 3,7 km 44'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26 km 27'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,8 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

10,9 km 12'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.Une gare SNCB ("Okegem") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (5 minutes en voiture).

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