• 11 Chambre(s)
  • 650
  • 8 Salle(s) de bain
Rue de l'Armistice 4 4020 Liège

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Description

BHSimmo vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 8 appartements, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant. 
Il se compose comme suit : 
REZ-DE-CHAUSSEE: Appartement (1) avant: living, cuisine, salle de douche, une chambre. Appartement (2) arrière : salon, cuisine, salle de douche, chambre.
PREMIER ETAGE : Appartement (3) : living ouvert (salon, salle à manger), cuisine, salle de douche et une chambre. Appartement (4) : living ouvert (salon, salle à manger), cuisine, salle de douche et deux chambres.
DEUXIÈME ETAGE : Appartement (5) : living ouvert (salon, salle à manger), cuisine, salle de douche et deux chambres. Appartement (6) : living ouvert (salon, salle à manger), cuisine, salle de bain et une chambre.
TROISIÈME ÉTAGE : Appartement (7) : living ouvert (salon, salle à manger), cuisine, salle de douche et une chambre. Appartement (8) : living ouvert (salon, salle à manger), cuisine, salle de douche et deux chambres.
TECHNIQUES : Électricité conforme, le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation dédiée à chaque appartement, Les châssis en double vitrage en PVC. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les loyers pour ces appartements offrent un potentiel intéressant, ce qui représente une opportunité de rendement attrayante pour les investisseurs. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur cet immeuble de rapport et de discuter de son potentiel locatif. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface habitable

650 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

25 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15013 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA51302 Réf. vendeur: 5614624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

442 m 1' 28'' 692 m 1' 32'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

213 m 42'' 321 m 45'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

213 m 42'' 321 m 45'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 9' 2,6 km 4' 596 m 9' 768 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

922 m 1' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

196 m 2' 21''

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

315 m 1' 31'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Supermarchés

Intermarché Liège Amercoeur

313 m 1' 37'' 313 m 47'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Liège

590 m 1' 58'' 777 m 1' 46'' 554 m 7' 590 m 7'

Aldi Liège

748 m 3' 1,4 km 3' 600 m 8' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,5 km 2' 58''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Amercoeur" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Amercoeur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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