• 4 Chambre(s)
  • 213
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Dans le centre d’Anhée, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué ! Le bien est composé de 3 appartements en ordre urbanistique.Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et loué à 618 €/mois, comprend deux chambres. Au 1er étage, vous retrouverez deux duplex d’une chambre, à rafraîchir et rénover, loués actuellement 490 €/mois chacun. L’ensemble comprend également des places de parking à l’avant du bâtiment. Côté technique : installation électrique non conforme, compteurs d’eau individuels, chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et poêle à pellets pour les duplex, châssis pvc double vitrage. Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1889

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27293 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2023

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38652 Réf. vendeur: 7119742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Anhee - Au Petit Bois" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 26 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

La Louvière se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

plans (9).pdf

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