Immeuble mixte à vendre - Wingene RBU62320

Verrekijker 64 8750 Wingene

649 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Verrekijker 64 8750 Wingene

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Wingene, une opportunité rare mêlant habitation et espace professionnel dans un cadre stratégique. En vente pour la somme de 649 000 €, cette bâtisse mixte allie confort résidentiel et fonctionnalité commerciale, offrant ainsi un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou ceux recherchant un lieu de vie avec atelier ou stockage. La propriété, bâtie en 2019, présente une surface habitable de 350 m² parfaitement optimisée pour répondre aux exigences modernes, avec une configuration pensée pour le confort et la praticité. Elle se trouve sur un terrain de 1196 m², permettant un stationnement abondant avec plusieurs places extérieures, ainsi qu’une garage sécurisé, facilitant la gestion quotidienne pour ses occupants. L’intérieur de cette maison impeccable bénéficie d’un agencement intelligent. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une zone de bureau ou espace de travail, ainsi qu’à un magasin ou atelier doté de deux sections avec portes sectionnelles, ce qui permet une utilisation flexible selon le besoin. La demeure est équipée d’un système de chauffage moderne avec air conditionné, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La pièce de vie principale s’ouvre sur une terrasse spacieuse avec une couverture idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. La cuisine entièrement équipée et la salle de bains avec douche viennent compléter cet ensemble haut de gamme, parfaitement adapté à la vie contemporaine. Située à Wingene, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié dans une zone calme mais accessible. Le terrain généreux, doté d’un jardin et d’un terrace, offre un cadre de vie agréable tout en permettant des activités en extérieur ou des aménagements selon vos préférences. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains voisins, faisant de cette offre un choix idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre espace de vie et activité professionnelle. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle, il ne faut pas hésiter à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans la région de Wingene, un investissement sûr pour l’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 925 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003600595-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62320 Réf. vendeur: 4187043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

1,5 km 6' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,7 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,5 km 6' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Bron

7,1 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

759 m 9'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

759 m 9'

De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp

759 m 9'

Gares

Tielt

8,3 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Wingene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Okay Wingene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delhaize Wingene

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

21,6 km 27'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Verhulst") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wingene" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wingene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wingene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Mezennestje" à 18 minutes à pied."De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

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