Kot à vendre - Anderlecht

Appartement étudiant moderne 2 chambres dans la résidence récente “Brusello” (2017) Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand Place, des transports (train, bus, vélo...) et de plusieurs hautes écoles (Institut Francisco Ferrer, IHECS...), cet appartement meublé de ±66 m² (selon PEB) est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les parents dont les enfants étudient à Bruxelles ou Louvain. L’appartement se compose : D’un hall d’entrée, D’une cuisine privée équipée, D’une toilette séparée, D’une salle de douche, Et de deux belles chambres individuelles : 2.13 A et 2.13 B, chacune disposant de son espace de nuit privés et d'un coin cuisine pour l'appartement La résidence “Brusello”, dédiée aux étudiants, offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec de nombreux services : Concierge sur place, Salle polyvalente commune, Deux cuisines partagées par étage, Buanderie commune, Local à vélos. Rentabilité & Gestion locative Chambre 2.13 A : actuellement louée à 670€ + 110 € de charges jusqu’au 31 août. Chambres relouées à partir de septembre 2025 à 690 € + 110 € de charges mensuelles. Gestion locative assurée (optionnelle) par Diggit Student Life – frais (10%) : environ 67 €/mois/chambre, soit un loyer net de 603 €/mois. Charges de copropriété pour le propriétaire : +/- 260 €/mois. Taxe annuelle pour logement meublé à Bruxelles : +/- 255 €. Chaque propriétaire reste libre de souscrire ou non aux services de gestion locative proposés par Diggit Student Life. Documents disponibles Tous les documents liés à la vente (procès-verbaux d’AG, certificat électrique, plan, renseignements urbanistiques...) sont accessibles sur la fiche du bien via notre site internet. Remarques Information non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Contact & Visites : N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### (Coralline) ou ### (Sabine) En savoir plus ?

BRUXELLES, entre la Bascule et le Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de l'ULB, la VUB et de l'Ecole Européenne, beau STUDIO meublé de 24,9 m² dans une copropriété de LOGEMENTS POUR ETUDIANTS. Situé au 6ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. Pièce de vie avec coin à dormir, espace bureau et kitchenette. Salle de douche avec toilettes. Conçu avec des matériaux de qualité et résistants pour que votre acquisition conserve sa valeur au fil du temps. Choisissez sans plus tarder le projet le mieux adapté à votre profil parmi les 3 typologies proposées. Investissement idéal avec service de location ALL-IN et pool de revenus locatifs. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Dans un immeuble récent appelé Brusello datant de 2017, chambre d'étudiant moderne avec sa propre SDD. La résidence possède une salle polyvalente, 2 cuisines partagées par étage avec terrasse, emplacement vélo, buanderie commune, concierge sur place, jardin commun. Près de la Grand Place, près de plusieurs hautes écoles ( institut Francisco Ferrer, Institut des hautes études de communication..., ainsi que tous les transports (train, bus, vélo..) L'appartement est loué à 615€ plus charges de 120€. A partir du mois de septembre le loyer sera de 635 € Frais de gestion de Diggit Student life: +/- 61,15 € par mois (10% du loyer) Charges propriétaires de +/- 95,66 € par mois Soit un net de +/- 457,84€ par mois La chambre est soumise à la taxe bruxelloise d'appartement meublé de 375,50€ par an La chambre se compose d'un belle espace avec un lit, bureau avec chaise, une SDD privative avec toilette. Idéal pour un investissement ou votre enfant qui va étudier à Bruxelles ou Leuven (près de la gare). Tous les documents nécessaire à la vente ( AG, certificat électrique, plan, renseignement urbanistique...) sont disponible sur notre site internet dans la fiche du bien. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou pas toute offre reçue! Information - visites ### (Coralline) ou ### (Sabine) Information non contractuelle! En savoir plus ?

BRUXELLES, entre la Bascule et le Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de l'ULB, la VUB et de l'Ecole Européenne, beau STUDIO meublé de 31,3 m² dans une copropriété de LOGEMENTS POUR ETUDIANTS. Situé au 4ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées. Pièce de vie avec coin à dormir, espace bureau et kitchenette. Salle de douche. Conçu avec des matériaux de qualité et résistants pour que votre acquisition conserve sa valeur au fil du temps. Choisissez sans plus tarder le projet le mieux adapté à votre profil parmi les 3 typologies proposées. Investissement idéal avec service de location ALL-IN et pool de revenus locatifs. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

BRUXELLES, entre la Bascule et le Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de l'ULB, la VUB et de l'Ecole Européenne, beau STUDIO meublé de 26,6 m² dans une copropriété de LOGEMENTS POUR ETUDIANTS. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. Pièce de vie avec coin à dormir, espace bureau et kitchenette. Salle de douche avec toilettes. Conçu avec des matériaux de qualité et résistants pour que votre acquisition conserve sa valeur au fil du temps. Choisissez sans plus tarder le projet le mieux adapté à votre profil parmi les 3 typologies proposées. Investissement idéal avec service de location ALL-IN et pool de revenus locatifs. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Vous souhaiteriez plus d’info? je suis à votre service : ### Ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investir dans une chambre étudiante moderne avec un rendement net de 3,48 %, basé sur un revenu locatif annuel de près de 4.000 €. Grâce à une structure en usufruit jusqu’en 2039, vous bénéficiez d’un flux de revenus stable et garanti. À l’issue de cette période, vous devenez plein propriétaire, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant à long terme. La chambre est située au troisième étage d’un complexe étudiant contemporain, construit en 2019. D’une superficie de 20 m², le studio comprend un espace ouvert avec kitchenette, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un accès à plusieurs installations communes. Les étudiants peuvent profiter d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace détente, d’une salle de sport et de zones d’étude, renforçant ainsi l’attrait du complexe. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la gare d’Etterbeek et à distance de marche des campus de la VUB et de l’ULB. Commerces, parcs et autres commodités sont facilement accessibles. Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant profiter d’un rendement stable. L’usage personnel n’est pas autorisé. En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous présente ce kot étudiant idéalement situé à proximité du quartier animé du cimetière d’Ixelles. Dans une construction récente de 2019, cet espace de 17 m² allie confort et fonctionnalité pour les étudiants. Composition : Salle de douche avec toilettes Coin cuisine Espace nuit Coin living donnant sur l’arrière du bâtiment Les étudiants bénéficient également de plusieurs espaces communs : Salon TV Salle de sport Grande cuisine Buanderie Grand parking à vélos Vous apprécierez : Sa luminosité Sa localisation stratégique La qualité de sa construction récente C’est un bien d’investissement idéal, vendu avec un contrat de gestion privative assuré par un gestionnaire professionnel. Profitez d’un investissement sûr, sans tracas, avec un revenu mensuel garanti. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?