Loft à vendre - Liège VBB53147

Saint Eloi 22 4020 Liège

649 000 €

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VBB53147

  • 3 Chambre(s)
  • 333 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé en Outremeuse, entre Ourthe et Meuse (Dju d’la Mouse en wallon), célèbre quartier chaleureux de Liège où les ruelles datant du Moyen-Age côtoient avec bonheur de larges avenues aux remarquables façades de style Art nouveau, à deux pas du lieu de naissance de Georges Simenon, nous vous proposons ce splendide loft de luxe de 333 m² habitables entièrement rénové.
Il se compose d'un hall d’entrée avec mezzanine (modulable en fonction des besoins) donnant accès aux somptueux 120 m² du séjour comprenant une spectaculaire cuisine équipée ouverte ; une suite parentale indépendante de 58 m² comprenant une très grande chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne, double lavabo, WC) et un dressing entièrement aménagé ainsi que deux belles chambres avec salle de bain commune. 
Le point fort :   une cour intérieure de 76 m² pour profiter en toute sérénité de la fraîcheur des longues soirées d’été et un jardin d'hiver de 30 m² – puits de lumière et espace de vie supplémentaire à aménager en jardin d'hiver - salle de sport - bureau...
Divers :  buanderie, garage (deux places de parking en enfilade), pièce dédiée au rangement, isolation performante, châssis alu haut rendement, pompe à chaleur réversible DAIKIN, possibilité poêle à pellets.  A visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

58 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

333 m²

Surface du séjour

124 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

107 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65687 kWh/an

Date de validité PEB

26/12/2032

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB53147 Réf. vendeur: 6110556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

632 m 2' 31'' 743 m 1' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

525 m 3' 756 m 1' 27'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

525 m 3' 756 m 1' 27'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

106 m 46'' 195 m 26'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

221 m 2' 39''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,1 km 6' 1 km 1' 32'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

690 m 4' 293 m 4' 293 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

92 m 43'' 182 m 24'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Carrefour Express Liege Outremeuse

219 m 2' 3'' 278 m 29'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Colruyt Liege (Constitution)

551 m 3' 611 m 52'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

773 m 1' 12''

Musées

Musée Grétry

1 km 1' 50''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Tifous", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

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