Maison de maître à vendre - Laeken VBE23787

Rue Léopold I 21 1020 Laeken

350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 267
  • 3 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue Léopold I 21 1020 Laeken

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Description

JULES IMMO vous présente cette maison de maître située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le cachet de l’ancien à de beaux volumes, elle offre un aménagement spacieux et un fort potentiel.

La maison se compose actuellement de 4 grandes chambres, 3 salles de bains, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grâce à ses volumes généreux, elle offre la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, et s’accompagnent d’une véranda indépendante, véritable espace de détente ou de loisir supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’une vaste terrasse, idéale pour les journées d’été.

Un balcon, 3 WC, un atelier, une buanderie ainsi que de grandes caves complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le type de chauffage est un chauffage au gaz individuel par convecteurs, et les châssis sont équipés d’un double vitrage partiel.

La maison est à rafraîchir, ce qui constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet habitation/travail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JULES IMMO à l'adresse Contact ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 428 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1903

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

267 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

14 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

172755 kWh/an

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23787 Réf. vendeur: 7699213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Plantzoentje

590 m 6' 723 m 1' 21'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Telescoop

362 m 4' 458 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Telescoop

362 m 4' 458 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

404 m 1' 48'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

496 m 6'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

496 m 6'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

212 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

663 m 8'

Gares

Bockstael

462 m 4' 726 m 1' 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 58' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

675 m 4' 675 m 8' 675 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

530 m 2' 23'' 530 m 1' 16'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Bruxelles

560 m 2' 19'' 560 m 1' 21'' 560 m 7' 560 m 7'

Lidl Brussel

1 km 3' 1,4 km 3' 998 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musées

Musée Train World

3,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léopold I - Leopold I-straat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Telescoop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Laeken" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Plantzoentje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Willems".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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