Maison de maître à vendre - Laeken VBE23787

Rue Léopold I 21 1020 Laeken

350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 267
  • 3 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue Léopold I 21 1020 Laeken

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Description

JULES IMMO vous présente cette maison de maître située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le cachet de l’ancien à de beaux volumes, elle offre un aménagement spacieux et un fort potentiel.

La maison se compose actuellement de 4 grandes chambres, 3 salles de bains, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grâce à ses volumes généreux, elle offre la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, et s’accompagnent d’une véranda indépendante, véritable espace de détente ou de loisir supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’une vaste terrasse, idéale pour les journées d’été.

Un balcon, 3 WC, un atelier, une buanderie ainsi que de grandes caves complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le type de chauffage est un chauffage au gaz individuel par convecteurs, et les châssis sont équipés d’un double vitrage partiel.

La maison est à rafraîchir, ce qui constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet habitation/travail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JULES IMMO à l'adresse Contact ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 428 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1903

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

267 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

14 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

172755 kWh/an

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23787 Réf. vendeur: 7699213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Plantzoentje

590 m 6' 723 m 1' 21'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Telescoop

362 m 4' 458 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Telescoop

362 m 4' 458 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

404 m 1' 48'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

496 m 6'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

496 m 6'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

212 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

663 m 8'

Gares

Bockstael

462 m 4' 726 m 1' 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 58' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

675 m 4' 675 m 8' 675 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

530 m 2' 23'' 530 m 1' 16'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Bruxelles

560 m 2' 19'' 560 m 1' 21'' 560 m 7' 560 m 7'

Lidl Brussel

1 km 3' 1,4 km 3' 998 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musées

Musée Train World

3,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Léopold I - Leopold I-straat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Laeken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "'T Plantzoentje", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Telescoop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Willems".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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