Maison de maître à vendre - Hasselt RBT67219

Albrecht Rodenbachstraat 1 3500 Hasselt

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67219

  • 3 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hasselt, cette maison de maître, récemment rénovée, offre un mélange parfait d'élégance et de confort dans un environnement urbain dynamique. L’adresse, Albrecht Rodenbachstraat 1, se trouve à seulement 100 mètres de la petite ring, permettant un accès facile aux commodités tout en garantissant une certaine tranquillité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, tout en étant dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. L’intérieur de cette résidence présente une superficie habitable de 294 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu’un espace séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la ville. La maison est équipée d’un ascenseur intérieur qui relie tous les étages, d’un système de chauffage par le sol à gaz naturel pour une meilleure efficacité énergétique, et d’un système de sécurité comprenant une porte blindée et la vidéosurveillance. À l’extérieur, la propriété dispose d’un parking intérieur avec une borne de recharge électrique, ainsi que d’un espace dédié aux vélos. Bien que sans jardin, elle possède un permis pour aménager un vaste terrasse intérieure sur la troisième étage, idéale pour profiter de moments relaxants ou organiser des réceptions. La maison est également dotée d’un système de domotique avancé, de finitions de haute qualité et d’un intérieur en mobilier sur mesure, faisant de cette demeure une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier clé en main dans un secteur prisé de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 1 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003530110-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67219 Réf. vendeur: 4070978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

917 m 5' 1 km 1' 49'' 560 m 11' 873 m 11'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

286 m 57'' 288 m 20'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 28''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

79 m 57''

Gares

Hasselt

1,5 km 9' 2,5 km 3' 1 km 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

271 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

971 m 12'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

275 m 55'' 273 m 23'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

472 m 4' 1 km 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Express Hasselt Dusart

812 m 3' 814 m 1' 3'' 681 m 10' 812 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,5 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pxl Guffenslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 2 minutes à vélo."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

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