Maison de maître à vendre - Kluisbergen RBT72435

Kwaremontplein 24 9690 Kluisbergen

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RBT72435

  • 5 Chambre(s)
  • 398 m²
  • Jardin
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Description

Située au cœur du charmant village de Kwaremont, cette ancienne pastorie datant de 1693 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 2 580 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour créer une résidence familiale, une maison de vacances ou même un projet commercial. La bâtisse se distingue par ses grands espaces avec de hauts plafonds, permettant une personnalisation selon vos projets et vos préférences. L’intérieur de la maison comprend cinq chambres, offrant une capacité d’accueil importante. La surface habitable totale s’élève à 398 m², comprenant notamment un espace pouvant être utilisé comme atelier d’art, en référence à son passé en tant que résidence d’un maître verrier. La propriété dispose également d’une belle orientation sud pour le jardin, idéal pour profiter du soleil dans un cadre paisible. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure présente un fort potentiel dans un secteur résidentiel prisé, avec des possibilités d’aménagement variées. Située dans la région des Ardennes Flamandes, cette propriété profite d’un contexte régional dynamique, connu pour la cyclisme et le tourisme. Elle se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le Koppenberg et le Kluisberg, attirant chaque année les amateurs de la célèbre course cycliste Tour des Flandres. La propriété est en zone résidentielle avec une grande liberté d’urbanisme, permettant d’envisager différentes utilisations tout en conservant le charme authentique du lieu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1693

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

398 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2580 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72435 Réf. vendeur: 4074834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

2,6 km 13' 2,8 km 3' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

114 m 51'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

114 m 51'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,9 km 34' 8,7 km 11' 5,4 km 24' 6,9 km 1º 22'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

425 m 5'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

415 m 5'

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

1,9 km 22'

Gares

Anzegem

6,8 km 27' 7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 42' 29,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

335 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,1 km 53' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,6 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 32'

Spar Kerkhove

3,2 km 15' 3,4 km 4' 2,8 km 19' 3 km 36'

Okay Amougies

5 km 25' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

29,1 km 27'

Musées

Site Battlekart

23 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26 km 25'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,2 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.À environ 53 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Okay Amougies" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Kdv Baby Konijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

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