Maison de maître à vendre - Kluisbergen RBT72435 Option

Kwaremontplein 24 9690 Kluisbergen

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RBT72435

  • 5 Chambre(s)
  • 398 m²
  • Jardin
Kwaremontplein 24 9690 Kluisbergen
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Description

Située au cœur du charmant village de Kwaremont, cette ancienne pastorie datant de 1693 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 2 580 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour créer une résidence familiale, une maison de vacances ou même un projet commercial. La bâtisse se distingue par ses grands espaces avec de hauts plafonds, permettant une personnalisation selon vos projets et vos préférences. L’intérieur de la maison comprend cinq chambres, offrant une capacité d’accueil importante. La surface habitable totale s’élève à 398 m², comprenant notamment un espace pouvant être utilisé comme atelier d’art, en référence à son passé en tant que résidence d’un maître verrier. La propriété dispose également d’une belle orientation sud pour le jardin, idéal pour profiter du soleil dans un cadre paisible. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure présente un fort potentiel dans un secteur résidentiel prisé, avec des possibilités d’aménagement variées. Située dans la région des Ardennes Flamandes, cette propriété profite d’un contexte régional dynamique, connu pour la cyclisme et le tourisme. Elle se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le Koppenberg et le Kluisberg, attirant chaque année les amateurs de la célèbre course cycliste Tour des Flandres. La propriété est en zone résidentielle avec une grande liberté d’urbanisme, permettant d’envisager différentes utilisations tout en conservant le charme authentique du lieu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1693

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

398 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2580 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72435 Réf. vendeur: 4074834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

2,6 km 13' 2,8 km 3' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

114 m 51'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

114 m 51'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,9 km 34' 8,7 km 11' 5,4 km 24' 6,9 km 1º 22'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

425 m 5'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

415 m 5'

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

1,9 km 22'

Gares

Anzegem

6,8 km 27' 7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 42' 29,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

335 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,1 km 53' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,6 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 32'

Spar Kerkhove

3,2 km 15' 3,4 km 4' 2,8 km 19' 3 km 36'

Okay Amougies

5 km 25' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

29,1 km 27'

Musées

Site Battlekart

23 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26 km 25'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,2 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9 km 10'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Okay Amougies" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Baby Konijn" à 26 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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