Maison à vendre - Louvain-la-Neuve VBC53157 Option

Avenue de l'espinette 10 1348 Louvain-la-Neuve

385 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'espinette 10 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison située dans une copropriété au cœur de Louvain-la-Neuve, un cadre de vie dynamique et verdoyant. Cette copropriété idéalement située dans le quartier des Bieraux offre un environnement convivial avec des espaces partagés bien entretenus, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison, à rafraîchir, dispose d’une superficie habitable de 125 m², idéale pour une famille ou un investissement.

La maison se compose comme suit : en entrant, vous découvrirez un hall d'entrée servant de vestiaire et incluant des toilettes pour les invités. Vous serez ensuite accueilli par un séjour lumineux et chaleureux. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi qu'une première chambre et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre selon les besoins. . À l'étage, une mezzanine abrite un coin télévision et une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur Louvain-la-Neuve. De plus, la maison comprend une vaste cave et un garage.

La propriété est équipée d'une nouvelle chaudière au gaz, et l'électricité est conforme aux normes en vigueur.

La maison est actuellement louée !

C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix : 385 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53157 Réf. vendeur: 6613019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

56 m 16'' 47 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

340 m 5' 512 m 48'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

340 m 5' 512 m 48'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

184 m 42'' 179 m 22'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

364 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

236 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

236 m 2' 54''

Gares

Louvain-La-Neuve

612 m 4' 2 km 3' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

344 m 3' 323 m 4' 323 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Place Des Wallons

359 m 4' 268 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Ottignies Lln

468 m 2' 55'' 1,9 km 3' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

557 m 7' 1,5 km 2' 37'' 557 m 7' 557 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,4 km 8'

Musées

Musée L

846 m 1' 16''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,6 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.

Éducation

"Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Petit Matelot" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare Des Bus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Place Des Wallons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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