Maison à vendre - Ramillies VBD50805

Rue des Déportés 1367 Ramillies

405 000 €

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VBD50805

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VOTRE MAISON PRÊTE A VIVRE A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES ! Située à Ramillies, dans un environnement résidentiel, cette maison 3 façades terminée offre un cadre de vie idéal. Les commerces essentiels se trouvent à moins d'1 km. L'école communale est à 400 m, et des lignes de bus s'arrêtent juste en face du projet. La N91, à 650 mètres, permet un accès rapide aux grands axes routiers. La maison développe une superficie habitable de 157 m² sur un terrain de plus de 14 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une buanderie, d'un vaste séjour lumineux ouvert une belle cuisine équipée, et dispose également d'un abri de jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison allie performance énergétique et confort grâce à son chauffage sol, sa chaudière gaz, ses panneaux photovoltaïques et sa citerne d'eau de pluie. Le bien est classé PEB A, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le prix comprend les frais de raccordement, la peinture, la pelouse, et les accès et terrasse aménagés. N'hésitez plus et contactez-nous au Tel 0800/20.131 !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Emission de CO2

1405

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.À 28 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 19 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 33 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Ramillies", à seulement 1 minute à vélo."Collège Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les P' Tëts Poyons" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ramillies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Perwez" (7 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (7 minutes en voiture).

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Documents

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