Maison à vendre - Biez VBE30807

Fond du Moulin 7 1 1390 Biez

779 000 €

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VBE30807

  • 7 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Fond du Moulin 7 1 1390 Biez
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Description

Propriété de caractère avec appartement indépendant – 420 m² rénovés dans un cadre privilégié À l’entrée du bois de Beausart, dans le village recherché de Biez (Grez-Doiceau), cette demeure entièrement rénovée développe ±420 m² habitables et s’inscrit sur un superbe terrain arboré d’environ 35 ares. La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Elle propose notamment 5 chambres, de vastes espaces de vie élégants et une cuisine contemporaine entièrement équipée réalisée par un artisan cuisiniste. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement neuf (PEB-B) et indépendant de 2 chambres avec cuisine équipée, idéal pour une habitation kangourou, l’accueil de la famille ou la génération d’un revenu locatif. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la qualité intérieure : jardin paysager, grande terrasse avec pergola et vaste espace de stationnement. Cette propriété offre un équilibre rare entre confort familial et standing, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des facilités. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260111005879

Date de validité PEB

11/01/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30807 Réf. vendeur: 2511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

4,1 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10,3 km 46' 10,4 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

116 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

116 m 1' 23''

Gares

Archennes / Eerken

7,2 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

10,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

3,6 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

4,1 km 14' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Spar Grez-Doiceau

4,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,1 km 17'

Musées

Musée L

16,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,1 km 10'

Magasins

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby-Club" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 16 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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