Maison à vendre - Biez VBE42350

Fond du Moulin 7 1 1390 Biez

695 000 €

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VBE42350

  • 7 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Fond du Moulin 7 1 1390 Biez
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Description

Propriété de caractère avec appartement indépendant – 420 m² rénovés dans un cadre privilégié À l’entrée du bois de Beausart, dans le village recherché de Biez (Grez-Doiceau), cette demeure entièrement rénovée développe ±420 m² habitables et s’inscrit sur un superbe terrain arboré d’environ 35 ares. La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Elle propose notamment 5 chambres, de vastes espaces de vie élégants et une cuisine contemporaine entièrement équipée réalisée par un artisan cuisiniste. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement neuf (PEB-B) et indépendant de 2 chambres avec cuisine équipée, idéal pour une habitation kangourou, l’accueil de la famille ou la génération d’un revenu locatif. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement la qualité intérieure : jardin paysager, grande terrasse avec pergola et vaste espace de stationnement. Cette propriété offre un équilibre rare entre confort familial et standing, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des facilités. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 695.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260111005879

Date de validité PEB

11/01/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42350 Réf. vendeur: 2609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

4,1 km 15' 4,2 km 6' 3,3 km 40' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

10,3 km 46' 10,4 km 14' 8,2 km 56' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

116 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

116 m 1' 23''

Gares

Archennes / Eerken

7,2 km 26' 7,9 km 10' 6,1 km 1º 5' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

10,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,9 km 13' 3,3 km 34' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 35' 3,5 km 42'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,5 km 36' 4 km 48'

Spar Grez-Doiceau

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,1 km 17'

Musées

Musée L

16,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,1 km 10'

Transports

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Baby-Club" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 10 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

e5778e8362cf4b3f94afc6993fa05bcd.pdf

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