Maison à vendre - Ruisbroek RBV09776

Fabriekstraat 320 1601 Ruisbroek

195 000 €

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RBV09776

  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme à Sint-Pieters-Leeuw, à quelques pas de la gare et située dans un quartier animé.

Construite entre 1900 et 1918, cette habitation allie caractère authentique et espaces pratiques pour une vie familiale agréable. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements quotidiens, tandis que le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec ses quatre chambres, chacun y trouvera son espace, et la cuisine entièrement équipée est prête pour un usage quotidien.

Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec lumière naturelle
• Hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie
• Cuisine entièrement équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et cuisinière au gaz
• Débarras et couloir pratiques
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, plus chaudière
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Salle à manger spacieuse
• Quatre chambres de tailles variées
• Jardin comme espace extérieur verdoyant

Atouts :
• Situation centrale proche de la gare
• Quatre chambres complètes
• Jardin pour détente et vie en plein air

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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 588 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121-0003738932-RES-1

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV09776 Réf. vendeur: 1456740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

680 m 2' 16'' 680 m 54'' 679 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

738 m 2' 27'' 738 m 1' 2'' 607 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

738 m 2' 27'' 738 m 1' 2'' 607 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,2 km 11' 5,9 km 11' 2,4 km 33' 3,1 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

70 m 50''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

71 m 51''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

100 m 1' 12''

Gares

Ruisbroek

1,8 km 9' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 14' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,5 km 15' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,4 km 5' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 9' 4 km 5' 1,6 km 25' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Bloem" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 29 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gem. Feestzaal".Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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