Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE14041

Rue au Bois 166 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 295 000 €

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VBE14041

  • 4 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

RHODE-SAINT-GENESE, découvrez cette superbe villa située dans un quartier calme et bucolique, le long d’une charmante ruelle. Nichée sur un terrain de 1635 m², cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 420 m².

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Vaste séjour de ±55m²
- Salle à manger de ±15m²
- Bureau de ±12m²
- Cuisine full équipée (Gaggenau) avec coin à déjeuner
- Buanderie + débarras

Au 1er étage
Suite parentale comprenant :
- Walking closet (±12m²)
- Chambre 1 de ±30m² + terrasse de ±10m²
- Salle de bains en marbre de ±14m² avec baignoire et douche séparée
- Toilette

Hall de nuit donnant accès :
- Chambre 2 de ±15m², avec salle de douche et toilette
- Chambre 3 de ±15m² avec salle de douche
- Toilette

Studio indépendant avec entrée séparée de ±30m² comprenant :
- Chambre 4 avec terrasse de ±4m²
- Salle de douche avec toilette

Grenier de rangement
Garage 2 voitures
Emplacements de parking extérieurs

Chaudière BUDERUS récente (2020)
Certificat amiante vierge
PEB : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1090 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

104 m²

Surface totale du terrain

1635 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14041 Réf. vendeur: 7646752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

1,2 km 9' 1,4 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

1,4 km 9' 2 km 4' 999 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

1,4 km 9' 2 km 4' 999 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,4 km 9' 2 km 4' 999 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

308 m 4'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

308 m 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

340 m 4'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

2,6 km 17' 2,6 km 5' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 31' 27,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

1,4 km 9' 1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Alsemberg

1,2 km 8' 1,7 km 4' 652 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,4 km 8' 1,8 km 4' 708 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,3 km 4' 2,1 km 4' 779 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,6 km 24'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 24'

Activités

Fondation Folon

17,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Les Petits Petons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Alsemberg" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (14 minutes).Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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