Maison à vendre - Opwijk RBV03450

Steenweg op Dendermonde 234 1745 Opwijk

395 000 €

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RBV03450

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Deze aangename gezinswoning bevindt zich op een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg richting het centrum van Opwijk. De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote, lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke leefkeuken, die uitkijkt op de recente en volledig afgewerkte veranda. Deze veranda vormt een aangename extra leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten van licht en uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra hobby- of bureauruimte heeft.
Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen en biedt de oprit extra parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen. Opbergruimte is er in overvloed dankzij de grote, geïsoleerde zolder (bereikbaar via een luik) en de twee praktische tuinhuizen in de achtertuin.
De omliggende tuin nodigt uit om buiten te vertoeven en te genieten van de zon in een groene omgeving.

Kortom, deze woning combineert ruimte, praktische indeling en gelijkvloers wooncomfort op een gunstige locatie. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een ruime, makkelijk toegankelijke woning met alle voorzieningen op één niveau.
EPC: UC:20251110-0003730585-RES1 - 499kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
(Wglk - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr)
G-score:A - P-score:A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

42 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

953 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03450 Réf. vendeur: 7346431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Opwijk" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lebbeke" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lebbeke" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heizijde".À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Luikertje", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderopvang 'T Circuske" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - F40 - Merchtem - Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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