Maison à vendre - Kraainem VBB78041 Option
Avenue Baron Albert d'Huart 261 1950 Kraainem
745 000 €
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Description
Dans le quartier très prisé de Baron d'Huart, spacieuse et confortable maison de +/- 195 m² habitables dont 250 m² construits sur un terrain de 4 ares 37 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 21 m² (carrelage) avec toilette invités
- Séjour de +/- 32 m² (parquet)
- Salle à manger de +/- 11 m² (parquet)
- Cuisine ouverte de +/- 10 m² sur la salle à manger (parquet)
- Terrasse de +/- 15 m² et jardin paysagé de +/- 150 m² donnant sur l'agréable clos à l'arrière (orientation Sud-Ouest)
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 18 m² avec placards (parquet) avec balcon
- Chambre 2 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 8,8 m² (parquet)
- Bureau de +/- 8,5 m² (parquet)
- Salle de de douche de +/- 5 m² avec Hammam
- WC séparé
Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 25 m² (parquet)
- Salle de bains complète de +/- 6 m² (bain, douche, double évier, WC)
Au sous-sol :
- Garage pour une voiture
- Chaufferie de +/- 11 m²
- Caves de 9 et 15,5 m²
Informations complémentaires :
- PEB C
- Chassis double vitrage bois
- Electricité non conforme
- Chaudière au gaz à condensation 2019
- Rénovations entre 2002 et 2019
- Système d'alarme
- En co-propriété - Charges de +/- 85€/mois pour l'entretien des communs Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 21 m² (carrelage) avec toilette invités
- Séjour de +/- 32 m² (parquet)
- Salle à manger de +/- 11 m² (parquet)
- Cuisine ouverte de +/- 10 m² sur la salle à manger (parquet)
- Terrasse de +/- 15 m² et jardin paysagé de +/- 150 m² donnant sur l'agréable clos à l'arrière (orientation Sud-Ouest)
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 18 m² avec placards (parquet) avec balcon
- Chambre 2 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 8,8 m² (parquet)
- Bureau de +/- 8,5 m² (parquet)
- Salle de de douche de +/- 5 m² avec Hammam
- WC séparé
Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 25 m² (parquet)
- Salle de bains complète de +/- 6 m² (bain, douche, double évier, WC)
Au sous-sol :
- Garage pour une voiture
- Chaufferie de +/- 11 m²
- Caves de 9 et 15,5 m²
Informations complémentaires :
- PEB C
- Chassis double vitrage bois
- Electricité non conforme
- Chaudière au gaz à condensation 2019
- Rénovations entre 2002 et 2019
- Système d'alarme
- En co-propriété - Charges de +/- 85€/mois pour l'entretien des communs Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 3 398 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
314 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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