Maison à vendre - Kraainem VBB78041 Option

Avenue Baron Albert d'Huart 261 1950 Kraainem

745 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Baron Albert d'Huart 261 1950 Kraainem

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Description

Dans le quartier très prisé de Baron d'Huart, spacieuse et confortable maison de +/- 195 m² habitables dont 250 m² construits sur un terrain de 4 ares 37 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 21 m² (carrelage) avec toilette invités
- Séjour de +/- 32 m² (parquet)
- Salle à manger de +/- 11 m² (parquet)
- Cuisine ouverte de +/- 10 m² sur la salle à manger (parquet)
- Terrasse de +/- 15 m² et jardin paysagé de +/- 150 m² donnant sur l'agréable clos à l'arrière (orientation Sud-Ouest)

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 18 m² avec placards (parquet) avec balcon
- Chambre 2 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 8,8 m² (parquet)
- Bureau de +/- 8,5 m² (parquet)
- Salle de de douche de +/- 5 m² avec Hammam
- WC séparé

Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 25 m² (parquet)
- Salle de bains complète de +/- 6 m² (bain, douche, double évier, WC)

Au sous-sol :
- Garage pour une voiture
- Chaufferie de +/- 11 m²
- Caves de 9 et 15,5 m²

Informations complémentaires :
- PEB C
- Chassis double vitrage bois
- Electricité non conforme
- Chaudière au gaz à condensation 2019
- Rénovations entre 2002 et 2019
- Système d'alarme
- En co-propriété - Charges de +/- 85€/mois pour l'entretien des communs Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 3 398 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

314 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB78041 Réf. vendeur: 6237738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,3 km 4' 1,6 km 2' 54'' 879 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

957 m 1' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

333 m 4'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

333 m 4'

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

333 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

973 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Delta

5,9 km 22' 8,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 33' 11,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

1,1 km 4' 804 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

1,7 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 791 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express St Alix

1 km 3' 1 km 2' 20'' 815 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Kraainem

859 m 2' 51'' 859 m 1' 7'' 842 m 9' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,6 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,1 km 2' 23''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Alix".Une gare SNCB ("Delta") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".

Éducation

La crèche la plus proche est "Little Wolf" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 16 minutes à la marche.

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