Maison à vendre - Kraainem VBD92962

Val du Prince 4 1950 Kraainem

2 100 000 €

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VBD92962

  • 6 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

KRAAINEM, à proximité immédiate de la place Dumon, VILLA de 2015 (5ch/3sdb/bur/ salle polyvalente) de +/- 500 m² construits sise sur un terrain de +/- 9 ares 72 orienté Nord-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, d’une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner de 20 m², ainsi que d’un grand garage pour deux voitures. Au premier étage : un hall de nuit dessert une belle terrasse, une toilette séparée, une buanderie, une superbe suite parentale de +/- 57 m² (avec salle de bains privative, toilette séparée, bureau, dressing et terrasse attenante), ainsi que deux chambres (+/- 14,5 m² et +/- 13,5 m²) et une salle de bains complète. Au deuxième étage : un second hall de nuit mène à une toilette séparée, une grande pièce polyvalente de +/- 50 m² (salle de jeux, salon TV, chambre d’amis…) et deux autres chambres (+/- 19 m² et +/- 13 m²), ainsi qu’une salle de bains complète. Dans les combles : un grand grenier. Au sous-sol : plusieurs caves de rangement. À l’extérieur : un jardin joliment arboré avec terrasse et plusieurs emplacements de parking devant la maison. La villa a été construite avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue. Elle est actuellement louée. Chaudière à condensation au gaz, électricité conforme, PEB A – 70 kWh/m²/an. Sublime propriété à découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 100 000 €
  • Revenu cadastral: 7 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

57 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

370 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

972 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92962 Réf. vendeur: 7139014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

503 m 2' 3'' 762 m 1' 13'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

469 m 1' 56'' 508 m 1' 9'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

469 m 1' 56'' 508 m 1' 9'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

916 m 3' 907 m 2' 6'' 711 m 11' 898 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

100 m 1' 12''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

110 m 1' 19''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

659 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

889 m 11'

Gares

Merode

5,6 km 25' 6,7 km 9' 5 km 27' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 32' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

460 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

814 m 4' 668 m 9' 814 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

808 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

617 m 2' 46'' 624 m 1' 27'' 525 m 7' 617 m 7'

Colruyt Stockel

765 m 2' 34'' 780 m 1' 17'' 644 m 9' 765 m 9'

Lidl Kraainem

977 m 4' 972 m 1' 20'' 881 m 9' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,2 km 4'

Éducation

"Happy Feet La Ferme" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Albert Huart") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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