• 6 Chambre(s)
  • 294
  • 3 Salle(s) de bain
  • 59 m² Jardin
Leopold de Waelstraat 34 2000 Anvers

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Description

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Impressionnante maison de ville dans un emplacement de choix à Zuid à Anvers

Cette maison de ville aux finitions haut de gamme, d'une surface habitable d'environ 294 m2 et dotée d'un espace extérieur magnifiquement aménagé, est un joyau unique dans le centre d'Anvers. Dans cette propriété, vous trouverez le meilleur des deux mondes, la tranquillité d'une maison aux finitions exclusives et le quartier animé de Zuid à quelques minutes de marche.

En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux avec un accès direct à l'espace de vie. L'espace de vie, qui donne sur le jardin, offre un confort exclusif avec de hauts plafonds, du parquet à chevrons et une cheminée à gaz.

A côté se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité (four à vapeur et combiné, 2 lave-vaisselle, plaque de cuisson (induction) avec hotte aspirante intégrée, réfrigérateur et congélateur). La cuisine offre un accès direct au magnifique jardin avec une pièce d'eau.

La propriété comprend 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains luxueuses (dont 1 avec baignoire et douche à l'italienne) et un dressing spacieux dans la chambre principale.

En outre, la propriété dispose d'un studio entièrement équipé avec sa propre cuisine et salle de bains au dernier étage.

Enfin, au sous-sol de la propriété, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et une cave à vin spacieuse.

La propriété est située dans le quartier animé du sud, à proximité des routes d'entrée et de sortie, à quelques minutes à pied des restaurants, des terrasses, des magasins, des galeries, du nouveau parc paysager et du musée KMSKA. Les transports publics et les supermarchés sont accessibles à pied. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 1 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

294 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

59 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

238 kWh/an

Emission de CO2

238

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT26467 Réf. vendeur: 6758130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Perspectief II

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

205 m 2' 27''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

205 m 2' 27''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

205 m 2' 27''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

204 m 2' 27''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

204 m 2' 27''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,3 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

445 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

372 m 1' 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Butchers

191 m 2' 17''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

472 m 2' 29'' 538 m 1' 17'' 301 m 4' 301 m 4'

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

449 m 1' 29'' 427 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

542 m 2' 8'' 438 m 1' 1'' 431 m 5' 431 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont" à 3 minutes à pied."Perspectief II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zuid".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Butchers".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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