Maison à vendre - Anvers RBW57032

Magdalenastraat 15 2018 Anvers

320 000 €

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RBW57032

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Magdalenastraat 15 2018 Anvers
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Description

Située au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre sur la Magdalenastraat 15 offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec un prix fixé à 320 000 €, cette maison de 181 m² habitables, construite en 1940, se distingue par ses quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, ainsi que par ses deux salles de bains et trois toilettes. Dotée d’une surface totale de terrain de 70 m² avec une profondeur de 16 mètres, la propriété bénéficie d’une orientation nord-ouest et présente une structure à deux façades. Ce bien immobilier est chauffé au gaz et jouit d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score D, attestant d’une consommation spécifique de 414 kWh/m² par an. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée menant à un espace de vie situé sur la droite, tandis qu’à l’arrière se trouve une pièce multifonctionnelle généreuse. Le rez-de-chaussée abrite une première salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC ainsi que des installations prévues pour une machine à laver et un sèche-linge. Par un escalier en bois, on accède à l’étage intermédiaire où se situe une grande cuisine lumineuse agrémentée de deux puits de lumière. À proximité, une buanderie pratique et une seconde salle de bain avec douche, lavabo simple et WC complètent cet espace fonctionnel. Les étages supérieurs accueillent les quatre chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille nombreuse ou pour envisager différents aménagements selon les besoins. Implantée dans un environnement résidentiel valorisé d’Anvers, cette maison jouit d’une situation recherchée sans être soumise à un droit de préemption ni à des risques liés aux inondations. La proximité des commerces, écoles et transports en commun garantit un cadre de vie pratique et agréable. Bien que le bien soit proposé en l’état à rénover, son emplacement et ses dimensions constituent un atout indéniable pour tout projet immobilier personnalisé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel unique qu’offre cette résidence à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

3528972-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57032 Réf. vendeur: 330703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bloemendal

438 m 1' 33'' 438 m 1' 3'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

457 m 1' 35'' 753 m 1' 48'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

457 m 1' 35'' 753 m 1' 48'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

382 m 1' 16'' 507 m 1' 13'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 36''

Bus

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

301 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

301 m 4'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

301 m 4'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

109 m 1' 18''

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

195 m 2' 20''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,1 km 5' 1,4 km 2' 23'' 702 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 18'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,5 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Den Nestlei

504 m 1' 40'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Der Meyden

309 m 4'

Supermarchés

Delhaize Plantin

257 m 1' 22'' 985 m 1' 31'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Antwerpen

674 m 2' 28'' 674 m 1' 25'' 674 m 8' 674 m 8'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

548 m 1' 52'' 548 m 55'' 514 m 7' 548 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,4 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Magdalenastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Van Der Meyden" à 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Den Nestlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bloemendal" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Plantin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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