Tourisme
Vivre près de Magdalenastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.
Maison à vendre, Anvers RBW57032
Magdalenastraat 15
, 2018 Anvers
320 000 €
4 Chambre(s)
181 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Située au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre sur la Magdalenastraat 15 offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec un prix fixé à 320 000 €, cette maison de 181 m² habitables, construite en 1940, se distingue par ses quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, ainsi que par ses deux salles de bains et trois toilettes. Dotée d’une surface totale de terrain de 70 m² avec une profondeur de 16 mètres, la propriété bénéficie d’une orientation nord-ouest et présente une structure à deux façades. Ce bien immobilier est chauffé au gaz et jouit d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score D, attestant d’une consommation spécifique de 414 kWh/m² par an. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée menant à un espace de vie situé sur la droite, tandis qu’à l’arrière se trouve une pièce multifonctionnelle généreuse. Le rez-de-chaussée abrite une première salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC ainsi que des installations prévues pour une machine à laver et un sèche-linge. Par un escalier en bois, on accède à l’étage intermédiaire où se situe une grande cuisine lumineuse agrémentée de deux puits de lumière. À proximité, une buanderie pratique et une seconde salle de bain avec douche, lavabo simple et WC complètent cet espace fonctionnel. Les étages supérieurs accueillent les quatre chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille nombreuse ou pour envisager différents aménagements selon les besoins. Implantée dans un environnement résidentiel valorisé d’Anvers, cette maison jouit d’une situation recherchée sans être soumise à un droit de préemption ni à des risques liés aux inondations. La proximité des commerces, écoles et transports en commun garantit un cadre de vie pratique et agréable. Bien que le bien soit proposé en l’état à rénover, son emplacement et ses dimensions constituent un atout indéniable pour tout projet immobilier personnalisé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel unique qu’offre cette résidence à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
320 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Référence PEB
3528972-RES-1
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Bloemendal
Crèches
Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob
Écoles primaires
Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen
Bus
De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen
De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera
De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station
Trams
De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
B-Parking Central Station Antwerpen (P1)
Bornes de recharge
Cambio - Van Den Nestlei
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Van Der Meyden
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Plantin
Supermarchés
Aldi Antwerpen
Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Plantin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Bloemendal", une crèche joignable en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Van Der Meyden".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Den Nestlei".
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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