Maison à vendre - Anvers RBS58401

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

439 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS58401
  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers
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Description

Cette résidence contemporaine située à l'adresse Aalscholverlaan 97 à Anvers vous invite à vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Nichée dans le quartier prisé du Linkeroever, elle se situe à proximité immédiate du Galgenweel, un véritable havre de paix aux abords de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des espaces verts environnants pour la détente, le sport et les loisirs, tout en bénéficiant de la dynamique de la vie citadine d'Anvers. La propriété, récemment construite en 2025, offre un espace de vie généreux de 148 m², comprenant trois chambres spacieuses parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux standards modernes, tandis que la maison dispose d'une salle de bain avec douche ainsi que de deux toilettes. La conception architecturale met l'accent sur l'élégance et la luminosité, créant une ambiance raffinée et confortable. Un garage est également inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement. L'extérieur de cette maison ne manquera pas de séduire, avec un jardin privé de 49 m² et une terrasse ensoleillée de 10 m² orientée à l'ouest, idéaux pour profiter des beaux jours. Construite avec des matériaux de haute qualité et des techniques modernes, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant un faible impact environnemental et des coûts énergétiques réduits. Cette maison représente une opportunité d'investissement durable alliant style, confort et proximité avec la nature. Le prix de vente est fixé à 439 500 €, avec disponibilité immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Het Weel - woningen

Het Weel - woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De woningen bieden elk 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elke woning beschikt over een aangename tuin en zonnig terras. Daarnaast zijn de woningen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 417 500 € à 439 500 €
Surface habitable 140 m² à 148 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58401 Réf. vendeur: 216269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Strandloper" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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