Maison à vendre - Itegem RBU86505

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Itegem, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés rurales et de grands espaces. Située au 36 Hulshoutsesteenweg, cette belle demeure bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie unique à seulement quelques kilomètres de la ville. Son prix attractif de 799 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété alliant authenticité, espace et potentiel. La bâtisse repose sur un terrain de plus de 2 hectares, comprenant un vaste jardin et plusieurs bâtiments annexes, parfaits pour une utilisation polyvalente ou pour des activités agricoles ou artisanales. La propriété date de 1994 et possède une superficie habitable de 279 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un intérieur chaleureux et fonctionnel. L’intérieur de la résidence dévoile un agencement réfléchi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à bois, une cuisine fonctionnelle équipée de matériaux de qualité, ainsi qu’une véranda, une buanderie, un bureau ou espace de travail, une salle de bains, une chambre et une double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace de rangement et un WC séparé. Les équipements techniques comprennent notamment des panneaux solaires avec des certificats d’électricité verte jusqu’en 2030, ainsi qu’un système d’eau pluviale avec récupérateur et drainage. La propriété bénéficie également d’un sous-sol partiel et d’une cave sèche, renforçant son aspect pratique et confortable. Située dans un secteur particulièrement agréable à Itegem, cette résidence jouit d’un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Le terrain immense de plus de 21 000 m² offre un espace privilégié pour la détente, le jardinage ou encore l’élevage d’animaux. La zone est classée en zone agricole d’une valeur paysagère importante, avec une autorisation en cours pour une régularisation administrative. La propriété profite également d’une orientation favorable avec la façade principale orientée vers le nord-ouest et une proximité immédiate à l’eau grâce à une connexion disponible. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement rural exceptionnel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette résidence a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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