Maison à vendre - Itegem RBV13092

Hallaarstraat 3 2222 Itegem

365 000 €

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RBV13092

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ruime woning (237 m²) met 4 slaapkamers op toplocatie te koop! Ligging: deze verzorgde woning is gelegen op een uitstekende locatie in een rustige woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Itegem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Bovendien bent u met de wagen in slechts enkele minuten in Hallaar of Heist-op-den-Berg, waar u geniet van een ruimer aanbod aan winkels, horeca en diensten. Omschrijving: de woning is logisch en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ruimte voor een vestiaire, evenals een inpandige garage met automatische poort die ook perfect kan dienen als extra bergruimte. In de kelder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, lichtrijke keuken met mooi zicht op de tuin, een gezellige l leefruimte, een aparte berging en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een extra berging en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. De tuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind, ideaal voor wie houdt van privacy. Achteraan bevindt zich een tuinhuis dat tevens kan dienstdoen als extra garage of werkruimte. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeerruimte voor meerdere wagens. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Airco aanwezig - EPC label D - Bewoonbare oppervlakte: 237 m² cfr. EPC

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Surface totale du terrain

348 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003759036-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV13092 Réf. vendeur: 288676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Toverbos", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Heist Op Den Berg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Heist-Op-Den-Berg") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Joki".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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