Maison à vendre - Itegem RBU95087

Jachtlaan 20 2222 Itegem

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Jachtlaan 20 2222 Itegem

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Description

Située dans la charmante ville d'Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs futurs à la recherche d’un bien à rénover selon leurs goûts. Au prix de 249 000 €, cette propriété située au 20 Jachtlaan bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités locales. La maison offre une superficie habitable d'environ 117 m², répartie judicieusement pour accueillir une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Bien que nécessitant des travaux importants, cette maison possède un potentiel considérable, notamment grâce à sa configuration comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon spacieux et un espace de rangement. Elle est également équipée d’un chauffage au mazout, et sa structure comprend quatre façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. La propriété dispose en outre d’un garage et de trois places de parking extérieures, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent investir dans un bien avec des espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur un terrain de 640 m², cette maison se trouve dans un secteur résidentiel en zone urbaine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux d’Itegem. La construction remonte à 1977 et bien qu’elle soit actuellement dans un état nécessitant une rénovation complète, cela représente une excellente occasion pour personnaliser la maison selon ses préférences ou pour réaliser un projet immobilier intéressant. La localisation dans un quartier résidentiel en pleine croissance assure un environnement agréable, sécurisé et idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant tirer parti du potentiel immobilier local. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, elle présente plusieurs avantages en termes de stabilité et de pérennité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou pour envisager cette acquisition à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence à rénover située à Itegem. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de faire de cette maison votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

888 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121-0003739466-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95087 Réf. vendeur: 2720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

4 km 13' 4,4 km 5' 3,3 km 15' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

744 m 9'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

779 m 9'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

2,2 km 26'

Gares

Melkouwen

3,6 km 13' 4,3 km 4' 2,9 km 29' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,1 km 1º 18' 24,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

2,1 km 9' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Itegem

1,8 km 13' 2 km 2' 59'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

4,2 km 27' 5,1 km 7' 3,4 km 21' 4,1 km 49'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

5,2 km 26' 7,5 km 7' 4 km 31' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfclub Witbos

11,6 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à seulement 5 minutes à vélo."Het Toverbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (7 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Joki" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Melkouwen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

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