Maison à vendre - Olen RBU20074

Oevelseweg 104 2250 Olen

530 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oevelseweg 104 2250 Olen

Vous cherchez des Maison à vendre - Olen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Olen, une opportunité rare pour ceux recherchant confort, modernité et efficacité énergétique dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 530 000 €, cette maison rénovée bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate du centre-ville d’O.L.V.-Olen, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, arrêts de bus et clubs sportifs. Son accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E313, constitue un atout majeur pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie pratique et connecté. Construite en 1955, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et ses techniques énergétiques de dernière génération, répondant aux exigences modernes en matière d'efficacité et de confort. La maison dispose d’une surface habitable généreuse de 184 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, qui comprend un espace repas et un coin salon convivial. La cuisine, entièrement équipée avec toutes les connexions nécessaires, offre la possibilité à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts. Un espace de rangement pratique, avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé et l’accès à la cave de stockage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses d’environ 15,8 m² et 14,9 m², ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un second WC. La résidence possède également un grenier aménagé en troisième chambre d’environ 9 m², une pièce dédiée aux loisirs ou à un bureau, ainsi qu’un espace technique. La terrasse orientée ouest s’ouvre sur un jardin privé de 845 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol avec installation de panneaux solaires (8 panneaux) et d’une climatisation pour assurer le confort toute l’année. Son certificat PEB indique une consommation annuelle efficace de 86 kWh/m². N’attendez plus pour visiter cette résidence exceptionnelle qui combine modernité, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Disponible immédiatement à la signature, cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier récent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

845 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20074 Réf. vendeur: 260534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

531 m 1' 46'' 531 m 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

696 m 2' 19'' 696 m 50'' 691 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

696 m 2' 19'' 696 m 50'' 691 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 19' 6 km 6' 4,3 km 46' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

301 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

332 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,3 km 15'

Gares

Olen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,6 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5 km 17' 4,3 km 39' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Olen

136 m 27'' 136 m 9'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Albert Heijn - Olen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Olen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire