• 2 Chambre(s)
  • 262
  • 10 m² Terrasse
Olmense Markt 60 2491 Olmen

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Description

Cette charmante résidence commerciale avec un appartement prêt à emménager de deux chambres est située à Olmen, offrant une excellente connexion aux communes environnantes et à l'autoroute. En entrant par le hall d'entrée, qui servait autrefois de zone pour les terminaux de paiement, on accède à l'espace d'accueil. Cet espace offre une bonne vue d'ensemble sur le bureau entier. Actuellement, il y a deux bureaux séparés, chacun bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de la climatisation. L'espace d'accueil peut également accueillir plusieurs bureaux supplémentaires. Depuis cet espace, on accède à la salle des coffres, aux toilettes, au local de rangement et à une salle polyvalente avec kitchenette. La partie résidentielle dispose de sa propre entrée et peut, avec quelques ajustements mineurs, être utilisée complètement séparément. L'appartement présente un espace de vie lumineux et ouvert équipé de la climatisation, divisé en coin repas, coin salon et cuisine rénovée. La cuisine est dotée d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'un espace de rangement généreux. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte, où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la verdure environnante. Le hall de nuit du logement mène à deux chambres, un espace de rangement (buanderie) et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne pour un confort optimal. En complément, la propriété possède un garage très spacieux de 35 m² et un magnifique jardin facile d'entretien avec une tondeuse robotisée. Devant le bâtiment, il y a suffisamment de places de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Le bâtiment est également économe en énergie grâce aux panneaux solaires qui réduisent la consommation énergétique. Cette propriété offre diverses possibilités commerciales et peut servir de bureau, cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'avocats, salon de coiffure, etc.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

262 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

990 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN49387 Réf. vendeur: TK2024-410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,5 km 7' 1,9 km 2' 35'' 860 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

295 m 59'' 295 m 21'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

295 m 59'' 295 m 21'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 16' 4,9 km 6' 4,1 km 40' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

65 m 46''

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

65 m 46''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

65 m 46''

Gares

Balen / Baelen

3,4 km 12' 3,6 km 4' 3 km 28' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

382 m 1' 31'' 382 m 5' 382 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

929 m 3' 929 m 1' 6'' 912 m 11' 929 m 11'

Colruyt Balen New

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 32' 3,9 km 47'

Lidl Balen

3,6 km 12' 4,5 km 5' 3,2 km 32' 3,5 km 42'

Golfs

Kempense Golf Club

10,6 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se trouve à 18 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (5 minutes en voiture), "Lidl Balen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 170 - Beringen - Mol, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

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