Maison à vendre - Lier RBT34755

Boomlaarstraat 137 2500 Lier

198 000 €

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RBT34755

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Cette résidence située à Lier, à l'adresse Boomlaarstraat 137, offre une surface habitable d'environ 105 m² et nécessite des travaux de rénovation. La propriété dispose de deux à trois chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre supplémentaire dans le grenier, selon les besoins. La distribution intérieure comprend un hall d'entrée avec sol en pierre, une grande pièce à vivre de 30 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 16 m² équipée d'une double éviers, d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de rangements intégrés. La salle de bain possède une baignoire avec fonction douche, un lavabo, un WC et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses de 14 m² et 11 m². La propriété bénéficie également d'un jardin orienté sud, offrant un espace extérieur de 40 m² idéal pour se détendre ou profiter du soleil. La parcelle, d'une superficie totale de 106 m², est accessible via une entrée secondaire pratique pour les vélos ou les activités extérieures. Des éléments tels que des volets électriques partiels, un certificat de performance énergétique EPC de 464 kWh/m²/an et la possibilité de raccordement à l'eau y contribuent. Située dans un quartier résidentiel central, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les accès autoroutiers et les transports en commun. La zone est en zone résidentielle avec une certaine vulnérabilité aux inondations, ce qui doit être pris en considération. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte chez le notaire. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou contacter le numéro Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

106 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003385051-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34755 Réf. vendeur: TK/0965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

406 m 1' 28'' 440 m 1' 9'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

791 m 2' 47'' 860 m 1' 44'' 0 m 0'' 791 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

791 m 2' 47'' 860 m 1' 44'' 0 m 0'' 791 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,6 km 8' 1,7 km 4' 0 m 0'' 740 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

446 m 5'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

446 m 5'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

446 m 5'

Gares

Lierre / Lier

671 m 4' 546 m 1' 18'' 652 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 36' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

442 m 1' 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

261 m 3'

Supermarchés

Delhaize Pallieter

956 m 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 956 m 11'

Bio-Planet Lier

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 0 m 0'' 674 m 8'

Spar Lier

1,1 km 7' 1,3 km 2' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 6'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Dungelhoeff" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stadskantoor Lier".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pallieter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursulalyceum" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Lierlantijn", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

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