Maison à vendre - Wilrijk RBS67757
Edenlaan 5 2610 Wilrijk
429 000 €
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Description
Cette résidence écoénergétique située à Wilrijk est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un espace de vie moderne et spacieux. Avec ses quatre chambres réparties sur deux étages, elle offre une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins variés des occupants. Construite en 1958 et récemment rénovée, la maison bénéficie d'une double isolation et de dix panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique efficace, certifiée par une excellente note EPC B. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une cuisine partiellement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, on retrouve une disposition similaire avec un second salon, une cuisine et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et des commodités supplémentaires. Le bien est actuellement aménagé en deux unités d'habitation distinctes, ce qui pourrait convenir pour une famille élargie ou des opportunités de location. L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande jardin de 145 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville de Wilrijk, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Le bien est disponible immédiatement et est proposé au prix attractif de 429 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 1 135 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
268 m²
Surface constructible
122 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
3538317-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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