Maison à vendre - Boom RBT67366
Noeverselaan 33 2850 Boom
239 000 €
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Description
Cette charmante maison située au Noeverselaan 33, à Boom, offre une opportunité idéale pour les particuliers souhaitant rénover une propriété avec un fort potentiel. Construite en 1930, cette habitation de 106 m² habitables se situe dans une rue calme, à proximité du parc de Boom et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le bâtiment dispose de deux façades orientées au sud-est, apportant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une pièce de vie de 28 m² avec vue sur le terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, partiellement équipée, dispose d’un accès direct à l’extérieur et à une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, trois chambres de tailles variées (15 m², 10,5 m² et 8 m²) offrent un espace de vie confortable pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. La propriété possède également une place de stationnement extérieure dans la cour avant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison d’un certificat électrique non conforme et d’une isolation à améliorer. La maison est alimentée au gaz, avec un système de chauffage au gaz, et dispose des raccordements aux eaux et gaz. Le terrain d’une superficie totale de 105 m² permet d’envisager différentes modifications ou extensions dans la limite des règles d’urbanisme. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
105 m²
Surface constructible
64 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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