Maison à vendre - Boom RBT66219 Option

Velodroomstraat 302 2850 Boom

195 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT66219

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Velodroomstraat 302 2850 Boom
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Boom ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison à vendre située au 302 Velodroomstraat à Boom offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle. Dotée d’une superficie habitable de 125 m², elle comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. En entrant, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie qui mène directement à la cuisine, créant un espace convivial. À l’étage, se trouvent deux salles de bains, avec douche, lavabo moderne et toilettes, ainsi que plusieurs chambres lumineuses. Construite en 1964, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d’un chauffage au gaz, d’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi que d’une orientation sud-ouest qui favorise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. La maison est située sur un terrain de 66 m², avec une profondeur de 20 mètres, offrant un espace extérieur pratique dans un environnement résidentiel calme. La propriété ne possède pas de cave ni de véranda mais bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. Située dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de nombreux services essentiels, cette maison se trouve à courte distance de l’école, des commerces et des espaces de loisirs comme le parc De Schorre. La localisation stratégique permet un accès rapide aux principales routes, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres quartiers ou villes. C’est une résidence qui présente un bon potentiel pour personnaliser selon vos préférences tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

66 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003457739-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66219 Réf. vendeur: 244254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

472 m 1' 49'' 534 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

796 m 2' 41'' 793 m 1' 3'' 637 m 8' 793 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

796 m 2' 41'' 793 m 1' 3'' 637 m 8' 793 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

262 m 54'' 265 m 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

247 m 2' 58''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

247 m 2' 58''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

247 m 2' 58''

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,3 km 3' 962 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 2º 12' 35,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,8 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Freek

685 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

388 m 1' 32'' 388 m 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Boom

815 m 3' 1,2 km 2' 3'' 589 m 10' 797 m 10'

Aldi Boom

815 m 4' 818 m 1' 12'' 612 m 10' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,6 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Boom") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Freek" à seulement 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler