Maison à vendre - Louvain

Moderne en energiezuinige(A-label) woning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 autostaanplaatsen, een ruime kelder en een tuin te Kessel-Lo!Deze mooie woning werd gebouwd in 2009 en maakt deel uit van een kleinschalig huizencomplex met een ondergronds kelder- en parkingverdiep. De keuken werd recent vervangen en er werden zonnepanelen geplaatst. De woning werd steeds goed onderhouden en is aldus instapklaar!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een recente keuken met een zitplaats en een professioneel fornuis en een praktische wasplaats.Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een ingebouwde dressingwand een een aansluitend terras beschikt, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien.Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien. Hierboven is een praktische en geïsoleerde zolderruimte gelegen. Via de inkomhal neemt u de trap naar de ruime en propere kelder dewelke dienst kan doen als polyvalente ruimte(fitness/hobby). Via de kelder bereikt u de beide autostaanplaatsen waarvan één plaats voorzien is van een elektrisch laadpunt. Via de brede inrit rijd u naar buiten. Bij slecht weer is dit een fijne speelplaats voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en een ingebouwde zithoek met banken waaronder bergplaats voorzien is. De banken zijn verstelbaar naar ligbanken en zijn voorzien van op maat gemaakte kussens. Via het achterpoortje heeft u toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Prima ligging nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkels, het provinciedomein Kessel-Lo, de Kesselse Bergen en op 10min fietsen van het centrum van Leuven!EPC 63kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?

Deze dynamische opbrengsteigendom met vijf vergund geachte studentenkamers ligt in de Augustijnenstraat 5 in Leuven, een charmante en strategisch gelegen straat in het bruisende stadscentrum, op een steenworp van de Vismarkt.Het gebouw is volledig klaar voor een zorgeloze uitbating: het beschikt over een conformiteitsattest, een EPC-label C, is asbestveilig én heeft conforme elektriciteit — allemaal essentiële troeven voor een toekomstbestendige investering.Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime studentenkamer, samen met een nette gemeenschappelijke keuken, doucheruimte en toilet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele, lichtrijke kamers. Op de tweede verdieping liggen nog twee sfeervolle kamers, elk uitgerust met een slimme hoogslaper zodat de beschikbare ruimte maximaal wordt ingezet.De ligging is een absolute meerwaarde: de Augustijnenstraat combineert rust met een uitzonderlijke nabijheid tot Leuvense campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Studenten vinden hier moeiteloos hun weg, waardoor een continue en stabiele verhuur vrijwel gegarandeerd is. Kortom, een aantrekkelijke en toekomstgerichte investering op een toplocatie in Leuven. Momenteel verhuurd aan 2 250,00 euro. En savoir plus ?

Verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Volledige tekst: ### Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning die ruimte, comfort en een toplocatie in het groen naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle halfopen bebouwing voor in het gegeerde Kessel-Lo vlakbij de Abdij van Vlierbeek en het Provinciedomein. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² op een perceel van 628 m², biedt dit pand alle ruimte die een modern gezin zich kan wensen. Binnenin wordt u verwelkomd in een warme sfeer. De woning beschikt over een gezellige, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot uitgebreid koken. De lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel is voorzien van airconditioning, wat ook in de masterbedroom terug te vinden is voor een optimaal slaapcomfort. Met in totaal vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche geniet iedereen hier van zijn eigen plek. Praktische ruimtes zoals een berging en een aparte wasplaats zorgen voor extra dagelijks gemak. Ook op technisch vlak staat deze woning op punt. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een gunstige EPC-score C woont u hier energiebewust. Bovendien is de elektriciteit volledig conform. Buiten kunt u in de mooie tuin heerlijk ontspannen op het terras, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan 3 à 4 wagens. De ligging is een absolute troef: u woont hier op een steenworp van de prachtige abdij van Vlierbeek, het Provinciedomein en uitgestrekte groene velden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, zonder in te boeten op de nabijheid van de stad. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’Heverlee, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, lumineuse et idéalement située. Construite en 1990, cette habitation semi-ouverte bénéficie d’un design pensé pour maximiser la luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées pour assurer un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La surface habitable de 186 m² offre un espace généreux, comprenant trois chambres confortables, dont une de 35 m² pouvant être subdivisée en deux pièces distinctes, ainsi qu’un bureau pratique de 5 m². La cuisine est directement accessible depuis la salle à manger et offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin, parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter de moments de détente en famille. La pièce de vie principale est vaste, lumineuse, avec un accès direct à la terrasse de 24 m² et au jardin orienté au nord-est, permettant ainsi de profiter pleinement du cadre résidentiel et paisible du quartier. Les autres atouts de cette maison incluent une salle de bain spacieuse de 8 m², deux toilettes séparées, ainsi qu’un espace de stockage dans la buanderie et la cave. La propriété dispose également d’un espace polyvalent au deuxième étage, comprenant une pièce avec sanitaires et une zolder isolée de 24 m², idéale pour diverses utilisations selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin verdoyant avec un espace terrasse idéal pour recevoir, ainsi qu’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l’allée privative. La maison possède également une façade en triple exposition, offrant une excellente circulation d’air et une luminosité accrue. L’emplacement d’Heverlee est particulièrement recherché pour sa proximité avec des commodités essentielles telles que le marché dominical dans la station de Heverlee, les écoles dont le prestigieux Heilig-Hartinstituut, ainsi que les infrastructures sportives et commerciales à proximité. Sa situation à seulement quelques minutes en vélo du centre-ville de Louvain et ses accès faciles aux axes routiers en font un choix idéal pour les familles ou professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Au prix de 580 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux dans un secteur très prisé, répondant aux exigences d’une vie moderne et confortable. N’hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Heverlee. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wilsele, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Édifiée en 1978, cette semi-ouverte en bon état général repose sur un terrain de 3 a 14 ca, offrant une surface habitable de 145 m² soigneusement aménagée. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans la pièce de vie principale. La maison se distingue par ses trois façades et ses deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel, bien entretenu, et susceptible d’être personnalisé selon les goûts du propriétaire. Grâce à sa localisation stratégique, elle assure un accès rapide et facile à Leuven ainsi qu’à l’E314, à seulement 2 kilomètres, rendant cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle paisible et commodités urbaines. À l’intérieur, la maison dévoile une disposition pratique avec trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne comprend une double vasque, un bain avec douche intégrée, et des rangements encastrés pour plus de confort. Une cuisine entièrement rénovée équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur intégré, une lave-vaisselle et un plan de travail en granit en fait un espace convivial, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis. La véranda attenante, réaménagée avec un toit renouvelé et des fenêtres coulissantes, sert comme extension lumineuse, apportant une vue apaisante sur la terrasse exposée plein sud-est. La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une place extérieure supplémentaire pour deux voitures. L’ensemble des aménagements extérieurs comprend une jardin clôturé, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités de loisirs. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en restant proche des commodités locales. La présence d’un système de chauffage au gaz associé à une chaudière à condensation et à 15 panneaux solaires témoigne d’un engagement vers une gestion énergétique efficace, avec une excellente performance énergétique EPC de 184 kWh/(m².an) et la classification en catégorie B. La maison a été entreposée avec soin au fil des années : fenêtres en PVC double vitrage, isolation des murs par l’extérieur, volets roulants motorisés dans la majorité des pièces, tout en étant prête à accueillir ses futurs occupants dès le 8 octobre 2026. La disponibilité anticipée laisse toute latitude pour le futur propriétaire désireux d’organiser son emménagement. Avec un prix fixé à 445 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent un logement durable dans un cadre paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Découvrez cette agréable résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie résidentiel mêlant confort et praticité. Cette maison, construite en 1969, offre une surface habitable de 273 m² répartie sur un terrain de 425 m², avec une architecture solide et bien conçue. La propriété se trouve au Wilselsesteenweg 302, une adresse privilégiée bénéficiant d’une excellente localisation à proximité de Leuven et du domaine récréatif provincial, ainsi que des infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Son emplacement stratégique permet aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette séparée, menant à un espace de vie spacieux incluant une zone salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté à l’est. La distribution comprend également trois chambres confortables, dont deux de 17 m² chacune et une de 12 m², parfaites pour des familles ou pour aménager un espace bureau ou détente. La salle de bain, d’une superficie de 6 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Sous le toit, une pièce entièrement aménagée constitue un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations, tandis que la cave de 28 m² offre un espace de stockage pratique. La maison dispose également d’un garage de 34 m² avec porte électrique, accessible directement depuis la propriété, ainsi que d’un jardin avec terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La façade comporte trois murs et la maison est équipée de double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz, assurant confort thermique tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des axes principaux facilitant l’accès aux grandes villes et aux zones commerçantes. La proximité du domaine récréatif offre également un espace idéal pour les loisirs en plein air ou les activités familiales. Le certificat P-Score B et G-Score B attestent d’une performance énergétique satisfaisante, bien que le certificat électrique doive être renouvelé. Disponible au prix de 465 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier durable dans la région de Kessel-Lo. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé. En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs. La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain. Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux. En savoir plus ?

Située au cœur du célèbre 'Nieuw Kwartier' à Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme et praticité. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette maison de caractère, datant de 1933, offre une surface habitable de 120 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone résidentielle agréable, entourée de commerces, de services et bénéficiant d’un environnement dynamique. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à acquérir un logement de qualité dans une localité prisée de Leuven. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse et ouverte, spacieuse et conviviale, offrant deux accès directs à un petit jardin privé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, d’une superficie de 7 m², est entièrement équipée et fonctionne au gaz, avec une superficie suffisante pour préparer des repas variés dans un cadre pratique. À l'étage, trois chambres confortables, de 12 à 15 m², se partagent l’espace, chacune dotée de beaux planchers en bois et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre dispose également de sa propre salle de bain privative, avec douche, une configuration rare qui garantit confort et intimité pour chaque occupant. La maison comprend également une cave de 25 m² pour le stockage, ainsi qu’une zolder de 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La présence d’un terrasse de 18 m², située à l’arrière, offre un espace extérieur appréciable dans un environnement urbain. Le secteur de Leuven où se situe cette résidence est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette localisation facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie malgré un certificat énergétique classé D. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de se projeter rapidement dans un nouveau projet résidentiel ou d’investissement. Envisagez dès maintenant une visite pour découvrir cette magnifique maison dans un secteur convoité de Leuven. Contactez Vincent au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations techniques et administratives. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir ou de vivre dans un environnement calme et central à Leuven. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

MAISON OUVERTE sam. 4/10. Cette villa individuelle située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants peut être visitée gratuitement le samedi 4/10 entre 11h00 et 12h30. Vous êtes les bienvenus ! Au milieu d'une oasis de tranquillité luxuriante, stratégiquement située dans un endroit central mais calme, dans un quartier résidentiel convoité, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, à proximité d'importantes voies d'accès et du domaine provincial, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa, sur un beau terrain de pas moins de 1300 m². Cette maison multifonctionnelle d'une surface utile de 233 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace bureau et un salon et salle à manger lumineux et accueillant qui donne accès au beau et grand jardin, où il fait bon se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec salle de bains attenante, une pièce de rangement pratique et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un palier, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, cette propriété dispose d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte confortable qui donne l'impression de passer des vacances permanentes dans votre propre pays. Le jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le grand terrain et la situation centrale mais calme sont des atouts indéniables ! En résumé, cette villa contemporaine et intemporelle, située dans un environnement rural et idyllique et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, mérite amplement d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

- SOUS OPTION - Cette maison prête à emménager et économe en énergie est située dans une rue calme et recherchée à Kessel-Lo, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 170m² (selon le certificat PEB) et un label PEB de catégorie B, c'est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et a subi des rénovations importantes entre 2016 et 2020, notamment le toit, le chauffage central, le salon et les fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage intégré, à des toilettes invités séparées, à un espace de rangement pratique et à une pièce polyvalente. Vous y trouverez également un jardin bien entretenu orienté au sud avec un abri de jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique qui donne accès à la terrasse couverte. Au deuxième étage, vous trouverez un palier donnant accès à 3 chambres et une salle de bains. Cette maison, située dans un emplacement de choix, est également équipée de tout le confort moderne, tels que des panneaux solaires, la climatisation et des stores électriques, ce qui contribue à son caractère économe en énergie. Inscrivez-vous à notre journée de visite le 17 mars via ### ou contactez-nous via ### pour plus d'informations ! En savoir plus ?

À vendre : maison mitoyenne spacieuse située Karekietenlaan à Louvain, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun, d’un parc et des axes routiers. Visitez virtuellement l'appartement ici, intérieur et extérieur. Construite en 1978, cette maison offre une base solide pour une vie de famille confortable. Avec un label EPC B, elle est économe en énergie et prête pour l’avenir. Le grand jardin de 207 m² avec potager, abri de jardin et terrasse constitue un espace extérieur agréable. L’emplacement allie la commodité de la ville à la tranquillité d’un environnement verdoyant. Pièces principales : • Séjour lumineux avec accès direct à la véranda. • Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et rangements pratiques. • 4 chambres, idéales pour une famille. • Salle de bain avec double évier, baignoire et WC. • Garage avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, porte sectionnelle automatique. • Cave pour rangement supplémentaire. • Grenier accessible par trappe. Atouts : • Label EPC B économe en énergie. • Grand jardin de 207 m² avec terrasse, potager et abri. • Situation calme proche des écoles, parc et transports. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette propriété de rendement à rénover, composée de 3 entités autorisées. Cette solide maison du 19ème siècle avec une surface au sol de 103 m² a une surface habitable utile de pas moins de 253 m² et comprend au rez-de-chaussée une première entité autorisée composée d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coo de ville confortable. La mezzanine dispose d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le premier étage comprend, d'une part, une chambre en triplex et une entité sous licence composée d'une chambre à coucher, d'un espace de vie et d'une cuisine avec salle à manger. D'autre part, le deuxième étage comprend également 2 chambres à part entière. Plus haut, au troisième étage, qui est aussi l'étage le plus élevé, se trouve une troisième entité sous licence comprenant un salon spacieux, une cuisine avec salle de bains et une mezzanine. Enfin, cette propriété dispose d'une cave pratique. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété multifonctionnelle composée de 3 entités autorisées en un investissement immobilier stable avec un potentiel de croissance En résumé, ce petit immeuble de rapport de caractère avec une façade majestueuse au milieu du centre historique vaut vraiment la peine d'être visité. Une véritable aubaine. En savoir plus ?

*COMPROMIS IN OPMAAK* Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze gezellige gesloten bebouwing. De woning beschikt over 101 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage, wat haar bijzonder praktisch en gezinsvriendelijk maakt. Bovendien ligt het centrum van Leuven op slechts enkele minuten afstand en is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen. Aangezien daarnaast de woning reeds over een EPC-waarde C en gunstige elektriciteitskeuring beschikt, zijn er geen renovatiewerken nodig. Indeling: Inkomhal, praktische doorloopkeuken, lichtrijke woon- en eetkamer, badkamer met open douche, toilet en lavabo, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een binnenplaats die ook toegang verleent aan een handige garage die extra opslagplaats voorziet. Troeven: - Rustige buurt - Gelijkvloerse woning - Rolstoelvriendelijk Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant charme, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette maison offre une surface habitable de 151 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée et une cuisine spacieuse de 16 m². La propriété a été soigneusement rénovée, combinant un intérieur moderne avec des éléments classiques datant de 1900, tout en bénéficiant d’une excellente performance énergétique grâce à son Label A. Elle est également équipée de 14 panneaux solaires (5600 WP) et d’une batterie domestique, ce qui permet de réduire considérablement les coûts d’énergie et d’adopter un mode de vie plus durable. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie ouverte avec parquet, idéal pour accueillir famille et amis, complétée par une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. À l’avant, une buanderie pratique facilite la gestion quotidienne, tandis qu’à l’arrière, une jolie terrasse de 40 m² orientée à l’est invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison possède également un agréable jardin, joliment aménagé avec deux terrasses, une petite mare et une serre récente, créant ainsi un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La partie nuit s’étend sur le premier et le deuxième étage avec trois chambres spacieuses allant jusqu’à 16 m², toutes lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle de bain disposant d’une vue sur le jardin pour un cadre apaisant. L’emplacement dans le centre de Leuven confère à cette résidence un avantage considérable : proximité immédiate des commerces, écoles, du parc municipal et des transports en commun. La maison est située sur un terrain de 270 m² dans un quartier résidentiel calme, offrant à la fois tranquillité et facilité d’accès aux commodités urbaines. La construction datant de 1900 a été modernisée pour répondre aux exigences contemporaines en matière d’énergie et de confort, avec notamment un certificat électrique conforme et un certificat de conformité pour l’installation électrique. La propriété est immédiatement disponible à la vente et constitue une excellente opportunité pour toute famille souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite peut être planifiée rapidement via leur plateforme en ligne ou directement par téléphone ou email. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception au centre de Leuven, alliant authenticité, modernité et performances énergétiques optimales. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier complètement rénové, alliant confort, modernité et potentiel d’investissement. Érigée en 1914, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 161 m² répartie judicieusement sur un bâtiment datant de plus d’un siècle, offrant à ses occupants un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de l'UZ Gasthuisberg, ainsi que des aménagements tels que la Vaartkom récemment repensée et le parc Sluispark, en fait une adresse recherchée pour les futurs résidents ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et verdoyant. Le bien se compose de quatre chambres certifiées par le label Groen Kot, garantissant un niveau élevé de qualité et de sécurité, avec une gestion énergétique efficace grâce à un EPC classé B (186 kWh/m²/an). Chaque chambre possède une lavabo privé, offrant ainsi une autonomie appréciable à chaque occupant. La configuration collective inclut également un espace de vie commun spacieux, comprenant une salle de séjour partagée et une cuisine entièrement rénovée en 2022 avec une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. La salle d’eau a été modernisée, complétée par deux toilettes séparées, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Le tout est complété par une belle terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi qu’un jardin de 100 m² idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Le secteur environnant bénéficie d’une excellente connectivité vers le centre de Leuven et ses environs, avec un accès facile aux espaces verts et aux zones de loisirs. La résidence est située dans un quartier calme mais animé, mêlant verdure et vie urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme. La présence d’un certificat de conformité urbanistique, la structure en bon état général et les matériaux modernes utilisés lors de la rénovation garantissent la pérennité du bien. Avec un prix attractif de 785 000 €, cette propriété représente une véritable valeur sûre sur le marché immobilier de Leuven. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite durant les journées dédiées ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?