Maison à vendre - Heverlee RBS00758

Tiensesteenweg 126 3001 Heverlee

569 000 €

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RBS00758

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété spacieuse et polyvalente est située au 126 Tiensesteenweg, à Heverlee, une localisation stratégique à proximité du centre de Louvain, de la gare, ainsi que de nombreuses boutiques et écoles. La maison se démarque par ses nombreux espaces et sa configuration idéale pour une famille ou un professionnel indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce autrefois utilisée à des fins commerciales, une cuisine fonctionnelle, des toilettes, ainsi qu'une grande remise. L'accès à la garage spacieux se fait via la rue adjacente Adjudant Harboortstraat, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. L'étage supérieur est dédié à la partie résidentielle et peut être atteint par une entrée séparée. Cette section comprend une cuisine, une salle de bain, une chambre à coucher, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Un espace de rangement dans le grenier et une cave partielle viennent compléter les atouts de cette demeure. Dotée d'une superficie habitable de 221 m² et répartie sur une parcelle de 90 m², cette résidence bénéficie d'une efficacité énergétique avec un label EPC C grâce à son chauffage central au gaz naturel récemment mis à niveau. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou installer leur activité professionnelle dans une zone résidentielle recherchée. Proposée au prix compétitif de 569 000 €, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS00758 Réf. vendeur: 3888267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

139 m 27'' 139 m 12'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

203 m 40'' 203 m 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

139 m 1' 12'' 249 m 30'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

1,4 km 10' 1,5 km 2' 29'' 805 m 9' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

64 m 46''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

64 m 46''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

64 m 46''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,3 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 7' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Vandevelde

588 m 1' 57'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

491 m 1' 38'' 491 m 48'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Market Kessel-Lo

763 m 2' 32'' 793 m 1' 48'' 648 m 9' 759 m 9'

Spar Leuven Vesalius

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 799 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jan Vandevelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Leuven / Löwen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

"Vrije Lagere School - De Ark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum De Ring Leuven" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Ark", à 1 minute en voiture.

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