Maison à vendre - Overijse RBT66509

Kouterstraat 24 3090 Overijse

439 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT66509

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

Cette belle maison, construite en 1957 et rénovée en 2000, est idéalement située à proximité du centre d’Overijse et offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, axes principaux et à l’E411 ; idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement central mais calme.

Disposition de la maison:

Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette séparée, agréable séjour avec une belle vue, cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Le séjour donne accès à la terrasse orientée sud!

1er étage: grand hall de nuit et chambre, espace grenier supplémentaire ; possibilité d’aménager des pièces supplémentaires à cet étage!

Sous-sol complet: double garage avec accès facile, espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. À ce niveau, on retrouve également le joli jardin entièrement clôturé. Intéressé? Prenez rendez-vous dès maintenant via Contact ou au Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

574 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003511332-RES-1

Date de validité PEB

22/01/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66509 Réf. vendeur: 1381744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

704 m 2' 20'' 794 m 1' 17'' 559 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

490 m 1' 38'' 936 m 1' 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

490 m 1' 38'' 936 m 1' 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

817 m 5' 811 m 1' 21'' 542 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

558 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

558 m 7'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

564 m 7'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

6 km 24' 6,2 km 8' 5,2 km 31' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 17' 20,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,1 km 18' 3,6 km 24' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

831 m 2' 46'' 920 m 1' 26'' 677 m 10' 831 m 10'

Delitraiteur Overijse

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 14' 3,1 km 37'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,3 km 15' 3,5 km 4' 3 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,3 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

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