Maison à vendre - Werchter

Également près de Werchter (3118)

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329 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Proposée à la vente au prix de 329 000 €, cette maison mitoyenne située à Tremelo, plus précisément au numéro 19 de la Villastraat, offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Édifiée en 1965, cette résidence se déploie sur une surface habitable d’environ 134 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant, offrant ainsi une certaine flexibilité d’aménagement. La maison bénéficie également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et d’un toilette séparé. La cuisine fermée, moderne, est totalement équipée avec des éléments tels qu’une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur combiné avec congélateur. L’ensemble est complété par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures larges, ainsi qu’un garage avec porte automatique accessible par la voie adjacente. Le bien repose sur un terrain de 277 m² orienté sud-ouest, proposant un agréable espace extérieur avec une terrasse partiellement couverte qui offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison a été bien entretenue au fil des années et dispose de nombreuses prestations pratiques telles que le double vitrage et des volets roulants presque partout, renforçant le confort et l’isolation thermique. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant une atmosphère chaleureuse lors des saisons froides. Avec un certificat de performance énergétique affichant un score de 229 kWh/m²/an (label C), cette habitation ne nécessite pas de rénovation obligatoire et pourrait atteindre le label B par l’installation future de panneaux photovoltaïques. Ce logement propose également une cave/buanderie spacieuse pour les besoins de rangement et d’entretien. Située dans une zone résidentielle de Tremelo, cette propriété présente l’avantage d’être proche du centre-ville où se trouvent supermarchés, commerces et écoles, rendant le quotidien particulièrement pratique. Le cadre environnant est calme, ce qui assure une qualité de vie sereine tout en bénéficiant de toutes les commodités à distance accessible à pied. Ce bien est proposé sans droit de préemption ni contraintes spécifiques liées à la protection du patrimoine ou aux risques d’inondation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare sur le marché, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien répondra sans conteste aux attentes de ceux en quête d’un logement prêt à habiter dans un environnement agréable et bien desservi.

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Cette magnifique résidence individuelle située à Tremelo, au numéro 78 de la Kruisstraat, est proposée à la vente pour un prix de 695 000 €. Édifiée en 1976, cette propriété d’exception s’étend sur une parcelle généreuse de 3 430 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs d’espace et de nature. La bâtisse, d’une surface habitable remarquable de 458 m², se déploie sur quatre façades et présente une largeur de façade avant de 6 mètres, avec une façade de terrain de 50 mètres, conférant à l’ensemble un véritable sentiment d’ouverture et de luminosité. L’intérieur de cette demeure comprend six chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ce qui offre un confort optimal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée suivie d’une véranda, ainsi que d’un espace de service comprenant un toilette séparé, une douche, et un local de rangement. L’étage supérieur présente trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier très vaste, offrant un potentiel intéressant pour l’aménagement de pièces supplémentaires selon les besoins. La propriété comprend également trois garages et plusieurs espaces atelier ou de stockage, ce qui est un atout rare pour une maison offrant autant de possibilités. Située dans une zone résidentielle calme et entourée de verdure, cette maison bénéficie d’une situation centrale à Tremelo, avec un accès facile aux centres urbains voisins tels que Malines ou Louvain, ainsi qu’à divers axes routiers. Cette localisation permet également de profiter pleinement des nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo dans la région environnante. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, soulignant une volonté d’optimiser la consommation énergétique. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et flexible, avec un fort potentiel pour une vie familiale harmonieuse ou une combinaison habitation-travail. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence offre.

6 Chambre(s) 458 m² 2 Salle(s) de bain

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479 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

In de gezellige Kerkstraat te Tremelo stellen we met veel enthousiasme deze prachtig gerenoveerde gesloten bebouwing aan u voor. Met een grondoppervlakte van 256 m² en een bewoonbare oppervlakte van 142 m² werd elke vierkante meter hier optimaal benut. De woning is volledig vernieuwd naar hedendaagse normen en behaalt een uitstekende EPC-score A, wat garant staat voor energiezuinig, zorgeloos en toekomstgericht wonen. Door de ruime privatieve parkeerplaatsen achteraan en de bijhorende uitweg, geniet je van een halfopen karakter en heb je nooit meer parkeerstress! Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een gevoel van rust en comfort. De lichtrijke leefruimte staat in naadloze verbinding met de moderne open keuken, de ideale plek om gezellig samen te tafelen. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Op de verdiepingen vindt u in totaal drie volwaardige slaapkamers, waarvan de zolderverdieping stijlvol werd ingericht als volwaardige derde slaapkamer. De uitgeruste badkamer en het tweede toilet vervolledigen het comfort. Buiten geniet u op het aangename terras en in het gezellige tuintje van de nodige privacy. Een instapklare parel die stijl, duurzaamheid en een uitstekende ligging perfect combineert!

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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635 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Meer info of een gratis waardebepaling van uw woning: ### of ### Volledige tekst: ### Homixx Vastgoed stelt u deze recente, zéér hoogwaardig afgewerkte woning voor, gelegen op een perceel van 500 m² in het rustige Tremelo op de grens met Keerbergen. Deze woning combineert moderne elegantie met energie-efficiëntie, wat resulteert in een indrukwekkende EPC-score A. Dankzij de nieuwste technieken zoals een Daikin lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, conform elektriciteitsattest, regenwaterput van 15.000 l aangesloten op wc's, wasmachine en buitenkraan bent u hier klaar voor de toekomst. Bij het betreden van de woning valt direct de verfijnde afwerking op, met een volle parketvloer die door de ruimtes loopt en veel stijlvolle ingebouwde kasten die voor optimaal gebruiksgemak zorgen. De royale eetplaats en lichtrijke living sluiten aan bij de goed geïnstalleerde keuken, allen met zicht op de tuin. Praktisch: de aangrenzende berging/wasplaats/bijkeuken, de aanwezigheid van een ruime kruipkelder en afgewerkte bergzolder. Met maar liefst zes slaapkamers (allen met UTP aansluiting), een moderne badkamer (bad en douche) en twee toiletten biedt dit pand een uitzonderlijk volume voor grote gezinnen of extra hobbyruimte. Op vlak van veiligheid en technologie is deze woning een koploper: het domoticasysteem voor de verlichting en het geavanceerde alarmsysteem met camera’s (bedienbaar via app) bieden u een zorgeloos woongevoel. De lichtarmaturen zijn mee inbegrepen (gordijnen optioneel). Buiten geniet u op het aangename terras met zonneluifel van de prachtige omheinde tuin (incl robotmaaier). Uw wagens parkeert u moeiteloos in de inpandige garage of op de vijf parkeerplaatsen buiten, waar tevens een laadpaal voor elektrische voertuigen is voorzien. Er is ook een mogelijkheid tot de aankoop van 2 extra ondergrondse staanplaatsen in de Mouterij te Haacht (Cores) aan 16.5K per garage. Een instapklare droomwoning waar luxe en duurzaamheid hand in hand gaan.

6 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

498 000 € - 588 000 €

Projet: 1132102-3472104

3150 Haacht

Situé dans la commune de Haacht, le projet immobilier "Scharent" propose 14 nouvelles maisons en pleine nature, nichées le long d'une charmante place communautaire. Ces maisons individuelles offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités locales. La construction de haute qualité garantit un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Chaque logement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La conception comprend également un espace extérieur privatif, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter du plein air et de la verdure. Des espaces de rangement suffisants sont intégrés à chaque maison pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un espace dédié pour un bureau, pratique pour le télétravail. Une particularité du projet réside dans l’aménagement flexible de l’étage supérieur, qui peut être configuré selon vos envies : atelier, chambre supplémentaire ou autre espace personnalisé. Les prix varient entre 475 000 € et 579 000 €, en fonction de la configuration choisie. Ce projet offre ainsi une opportunité d’acquérir une maison moderne et adaptée à différents modes de vie dans un environnement calme et convivial.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 14 unité(s)

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549 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Baal, cette élégante résidence individuelle à vendre offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel. Érigée en 1978 sur un terrain généreux d’environ 15 ares, cette propriété dispose d’une surface habitable impressionnante de 381 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux. Avec ses cinq chambres, deux salles de bains et un agencement optimisé, elle s’adresse particulièrement aux familles recherchant confort et espace dans un environnement calme. La maison séduit par son orientation sud-est, qui assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et une belle vue sur le jardin intimiste. L’intérieur se distingue par des volumes généreux où le confort est roi. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à deux chambres et à une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. La pièce de vie principale, conviviale et chaleureuse grâce à une cheminée intégrée, communique directement avec une cuisine ouverte fonctionnelle dotée d’équipements modernes tels qu’un four à chaleur tournante, une table de cuisson avec hotte, un lave-vaisselle et un double évier. Une véranda attenante offre une extension lumineuse donnant sur le jardin. Un escalier mène à une pièce polyvalente et deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureaux ou espaces de loisirs. Un deuxième espace de vie comprend une autre chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, accessible également depuis la cave. Le bien bénéficie en outre d’une chaudière au mazout, d’un garage intérieur, de deux carports, d’un abri de jardin et de plusieurs dépendances adaptables selon les besoins. Implantée dans un quartier résidentiel classé en zone de parc résidentiel, cette maison jouit d’un environnement tranquille sans droit de préemption ni risque d’inondation. Son prix affiché est de 549 000 €, hors frais de notaire et d’enregistrement. Ce bien rassemble à la fois la solidité d’une construction classique et des espaces généreux offrant un potentiel d’aménagement intéressant. C’est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer quiétude, intimité et qualité de vie dans une commune dynamique du Brabant flamand. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception situé au 5 Galgenbergstraat, 3128 Baal.

5 Chambre(s) 381 m² 2 Salle(s) de bain

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297 000 € - 581 219 €

Projet: 1132102-3464323

3140 Keerbergen

Situé à Keerbergen, dans la région du 3140, ce projet immobilier présente une opportunité rare d'acquérir une maison neuve alliant modernité et confort. La résidence comprend une seule unité, une maison semi-ouverte conçue avec soin pour répondre aux attentes des familles ou des personnes cherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La conception privilégie l’espace et la lumière naturelle, avec une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’intérieur offre trois chambres spacieuses, un bureau pratique pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant s’adapter à divers usages. La maison est équipée d’une terrasse couverte, permettant de profiter de l’extérieur même par mauvais temps. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé planté de deux arbres à l’arrivée, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. Un carport accompagne chaque unité, permettant de stationner aisément une voiture électrique ou un vélo en toute sécurité. Ce projet se situe dans un quartier résidentiel paisible et bien aménagé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. Le prix de vente s’élève à 581 219 €, reflétant la qualité de la construction et l’attention portée aux détails. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur cette opportunité d’acquisition dans un environnement privilégié.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 5 unité(s)

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749 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Maison exceptionnellement spacieuse sur un magnifique terrain à Rotselaar Vous recherchez une maison spacieuse, de caractère et offrant des possibilités infinies ? Alors cette maison située dans le quartier très prisé de Rotselaar saura sans aucun doute vous séduire. Située sur un terrain spacieux avec un magnifique jardin et une vue sur une réserve naturelle, cette propriété offre une combinaison unique de confort, de polyvalence et d'un emplacement de choix dans un cadre verdoyant. La taille impressionnante de la maison saute immédiatement aux yeux. À l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie particulièrement spacieux, d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de travail. Le plus grand atout de cette maison est sa polyvalence. Grâce à la superficie des espaces de vie, au nombre de pièces et à l'agencement intelligent, la maison se prête parfaitement à une maison de soins ou à la combinaison de vie et de travail. Ceux qui rêvent d'un espace de consultation pour une profession libérale, d'un bureau à domicile, d'un atelier, d'une salle de loisirs… y trouveront également une opportunité unique. Le grand et magnifique jardin constitue une valeur ajoutée indéniable. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil, des prairies et de la réserve naturelle situées à l'arrière, le tout en toute intimité. Les enfants pourront y jouer à leur guise pendant que vous vous détendez. Grâce à son vaste terrain, cette propriété offre un sentiment de liberté exceptionnel, chose de plus en plus rare à trouver. Étant donné que le score EPC est de C, aucune rénovation n'est obligatoire. Vous pouvez donc profiter immédiatement de la maison sans devoir effectuer de travaux de rénovation énergétique importants. Son emplacement à Rotselaar vient parachever le tableau. Cette commune animée et verdoyante est réputée pour son excellent mélange de nature, de détente et d’accessibilité. Vous vous trouvez à proximité immédiate du magnifique cadre du lac de Rotselaar, de divers itinéraires de randonnée et de cyclisme, d’installations sportives,… De plus, en tant que mélomane, vous pouvez profiter chaque année de l’ambiance animée du Rock Werchter. La présence de toutes sortes d'équipements, le large éventail d'associations sportives, de jeunesse et de loisirs, les écoles, les possibilités de détente et une ambiance villageoise chaleureuse garantissent un cadre de vie confortable et attrayant pour petits et grands. Les liaisons fluides vers Louvain, Aarschot et Bruxelles offrent une excellente accessibilité. En bref, cette propriété offre une combinaison rare : une maison exceptionnellement spacieuse ; un magnifique grand terrain avec un beau jardin ; de nombreuses possibilités pour un logement en colocation, un cabinet professionnel ou un loisir ; un emplacement de choix à Rotselaar ; Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement de premier choix. Intéressé ? Découvrez par vous-même les possibilités et laissez-vous surprendre par le charme, le volume et la polyvalence de cette maison.

4 Chambre(s) 370 m² 2 Salle(s) de bain

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648 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Cette résidence d’exception à vendre à Rotselaar, proposée au prix de 648 000 €, offre un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement résidentiel verdoyant. Érigée en 1981 sur un vaste terrain de 14a12ca entièrement clos, cette maison soignée et prête à emménager séduit par ses généreuses surfaces et son agencement fonctionnel. La surface habitable s’étend sur 244 m², agrémentée d’une véranda lumineuse de 22 m² et d’un vaste garage de 36 m². Ce bien immobilier bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC label B (192 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée conforme, garantissant confort et sécurité. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses – de 12 m², 22 m² et 23 m² – ainsi que deux salles de bains, dont une douche séparée et une salle principale d’environ 4 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette pour invités et une chambre actuellement aménagée en bureau. La pièce de vie en L s’ouvre sur la véranda et sa vue dégagée sur le jardin orienté sud-est, valorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine de 22 m², fonctionnelle et agréable, est accompagnée d’un espace buanderie/stockage. La maison dispose également d’une cave de 20 m² finie, ainsi que d’un atelier à régulariser situé à l’arrière. Située à Rotselaar, cette propriété allie le calme d’un cadre bucolique à la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et la gare rénovée de Wezemaal, accessibles à pied ou à vélo. Le terrain offre un agréable espace extérieur avec terrasse de 25 m² et jardin parfaitement orienté pour profiter du soleil. Le quartier résidentiel bénéficie d’une destination urbanistique « woonpark » sans risques d’inondation connus. Ce bien remarquable vous invite à prendre contact avec Jan Schrijvers au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

3 Chambre(s) 244 m² 2 Salle(s) de bain

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1 165 000 €

Villa à vendre

3110 Rotselaar

Cette villa exclusive à vendre, située à Rotselaar au 8 Zonnedauwstraat, représente un bien immobilier d’exception construit en 2024. Avec une surface habitable généreuse de 305 mètres carrés sur un terrain de 14 ares 65 centiares, cette demeure moderne offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée mesurant chacune 16,6 m², accompagnées d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing à aménager. L’étage accueille une cuisine entièrement équipée de 27 m², un living spacieux de 56 m² donnant accès à une grande terrasse, un bureau de 24 m² pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Ce bien se distingue par ses prestations énergétiques remarquables. Il bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à vingt-quatre panneaux photovoltaïques, conduisant à un indice énergétique exceptionnel avec un E-peil négatif de -5 et un label énergétique A+. Cette performance permet une exonération de cinq ans de la taxe immobilière et garantit des charges réduites. La villa dispose également d’une double garage avec deux emplacements, d’un interphone et de double vitrage sur toutes les fenêtres. Le terrain orienté au sud-est s’accompagne d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Implantée dans un lotissement prévu pour un usage résidentiel (woonpark) et non situé en zone inondable, cette propriété combine confort, sécurité et modernité. La commune de Rotselaar offre un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités locales. Le prix de vente est fixé à 1 165 000 €, frais d’enregistrement compris, sans TVA applicable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent une villa neuve, écoénergétique et spacieuse dans la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

3 Chambre(s) 305 m² 2 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Cette spacieuse résidence à vendre située à Rotselaar, au 1 Lostingstraat, se distingue par son cadre calme en impasse, idéal pour une vie familiale sereine. Édifiée en 1983, cette maison d’une surface habitable de 208 m² offre un cadre confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins quotidiens. Proposée au prix de 495 000 €, elle bénéficie d’une orientation optimale grâce à son jardin exposé au sud, s’étendant sur 650 m², ainsi que d’un agréable terrasse pavée de 10 m². La propriété dispose également d’une véranda de 18 m², d’un garage spacieux de 31 m² et d’un carport, complétant ainsi les équipements extérieurs. L’intérieur s’articule sur deux niveaux offrant cinq chambres aux superficies variées, dont certaines sont équipées de la climatisation pour un confort accru. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux doté d’un coin détente avec poêle et air conditionné, une salle à manger adjacente, une cuisine ouverte ainsi qu’une véranda qui donne directement accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une douche et double lavabo, un WC séparé, une entrée accueillante ainsi qu’une confortable chambre. L’étage comprend quant à lui trois chambres supplémentaires – dont une avec climatisation –, un grand espace nuit, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, un WC séparé et une pièce de rangement fonctionnelle. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, d’un système d’alarme et bénéficie d’un excellent certificat énergétique (EPC 302 kWh/m²/an) avec un bilan énergétique classé A. Implantée dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Rotselaar, non loin des commodités telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité des zones de loisirs comme la Plas van Rotselaar ainsi que divers itinéraires de randonnée et pistes cyclables assure une qualité de vie agréable. Avec ses équipements modernes incluant des panneaux photovoltaïques, une batterie domestique et un chauffe-eau thermopompe, cette maison est vendue sans obligation de rénovation et sans présence d’amiante. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local pour toute famille recherchant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

5 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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497 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 224, Stationsstraat, à Rotselaar, proposée au prix de 497 000 €. Cette villa datant de 1967 s’étend sur une surface habitable généreuse de 295 m², implantée sur un vaste terrain de 19 ares 90 centiares orienté sud-ouest. Ce bien immobilier se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée d’une superficie de 14 m², offrant ainsi la possibilité d’un aménagement adapté aux besoins d’une famille ou à ceux recherchant une vie de plain-pied. La maison comprend également une cuisine spacieuse de 27 m² et une salle de bain de 7 m². L’espace de vie lumineux permet d’accéder à un jardin agréable ainsi qu’à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs à tout moment. Les aménagements complémentaires renforcent le confort et la fonctionnalité de cette demeure : un grand sous-sol de 101 m², deux garages intégrés et un chauffage au mazout avec double vitrage assurent une bonne isolation et un usage polyvalent des espaces. La présence d’un wc séparé, d’un hall d’entrée accueillant avec toilette visiteurs et d’un local de rangement à l’étage viennent compléter les prestations. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label D avec une consommation spécifique de 332 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation immédiate de rénovation énergétique n’est requise. Ce cadre résidentiel offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et urbain de Rotselaar, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique, proche des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services indispensables du quotidien. Le cadastre indique un revenu cadastral de 2 025 €, sans TVA applicable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois verdoyant et bien desservi, tout en profitant d’une maison offrant une grande polyvalence d’usage grâce à ses nombreuses pièces et espaces annexes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence de qualité.

5 Chambre(s) 295 m² 1 Salle(s) de bain

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315 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ###

3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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445 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Cette résidence de charme à vendre à Rotselaar, située au 42 Steenweg op Wezemaal, offre une surface habitable généreuse de 210 m² sur un terrain de 14a72ca orienté plein sud. Construite en 1973, cette maison allie un espace confortable avec des rénovations récentes qui concernent notamment la menuiserie extérieure, la toiture et la cuisine entièrement équipée. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine moderne ouverte sur une véranda climatisée, ainsi que de trois chambres aux dimensions harmonieuses (15 m², 15 m² et 7 m²). La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétée par un second WC séparé, une buanderie et un espace de rangement. Un garage privé complète ce bien immobilier de qualité. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au mazout et des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation. Classée avec un certificat énergétique EPC à 469 kWh/m²/an, la maison correspond à un label énergétique E. Il est important de noter que conformément aux obligations en vigueur, une rénovation énergétique sera nécessaire dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label D. Par ailleurs, le bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine ou rurale sans risque d’inondation, avec des scores élevés en termes de qualité du sol constructible et du bâti. Les informations relatives aux primes et aides financières pour la rénovation peuvent être consultées sur le site officiel flamand, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour optimiser cet investissement. Située à Rotselaar, cette demeure bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant accessible. Proposée au prix net de 445 000 €, sans TVA, elle représente une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, confort et potentiel d’amélioration énergétique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié.

3 Chambre(s) 210 m²

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498 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région.

2 Chambre(s) 235 m² 1 Salle(s) de bain

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415 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Située à Tremelo, cette résidence à vendre au prix de 415 000 € se présente comme une opportunité rare dans un cadre paisible et résidentiel. Édifiée en 2001, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 345 m². Sa localisation dans une impasse réservée aux piétons et cyclistes garantit un environnement calme, idéal pour une famille. La propriété sera disponible à partir du 1er janvier 2027, ce qui laisse le temps nécessaire pour organiser votre futur emménagement. Cette maison se distingue par ses aménagements fonctionnels et modernes. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall avec un toilette invité, puis mène vers un salon lumineux donnant sur le jardin clos, parfait pour profiter d’un espace extérieur sécurisé. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils tels qu’un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une table de cuisson au gaz et une hotte aspirante, complétée par un évier à une buanderie attenante. L’étage accueille trois chambres spacieuses avec revêtement en laminé (19 m², 12,6 m², 12,3 m²), ainsi qu’une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque, une armoire miroir et un second WC. Un grenier avec accès par trappe offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une garage avec porte sectionnelle et d’un système d’alarme Verisure pour votre sécurité. Côté confort, le chauffage central au gaz par condensation est complété par des fenêtres en PVC récentes, des volets roulants et des moustiquaires dans les chambres ainsi que des stores partiels au rez-de-chaussée. Trois emplacements extérieurs viennent s’ajouter pour votre stationnement. Implantée dans un quartier très prisé de Tremelo, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant avec une aire de jeux à proximité, renforçant son attrait pour les familles. L’absence de droit de préemption et sa situation hors zone d’inondation confirment la tranquillité et la sécurité du lieu. Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’acquérir une habitation clé en main dans un secteur résidentiel recherché. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette résidence à Tremelo, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Le prix demandé est de 415 000 €, hors frais de notaire et d’enregistrement. Nous restons également à votre disposition pour une estimation gratuite et précise de votre propre bien immobilier.

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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50 000 €

Chalet à vendre

3120 Tremelo

Situé à Tremelo, ce chalet à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier niché au cœur de la verdure, offrant un cadre paisible et naturel. Proposé au prix attractif de 50 000 €, ce chalet date de 1972 et nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de personnaliser entièrement ce lieu de vie. Avec une surface habitable de 104 m², cette propriété de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte avec les appareils principaux. Le chauffage se fait au bois grâce à une pelletkachel, contribuant à une ambiance chaleureuse dans la pièce à vivre. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un garage indépendant, idéal pour le stockage ou pour abriter un véhicule. L’ensemble repose sur un terrain de 587 m² orienté sud-ouest, offrant ainsi un jardin agréable où il est possible de profiter du calme et de la lumière naturelle en toute intimité. Cette parcelle en zone agricole bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score G et P en catégorie A, témoignant d’un bon rendement énergétique malgré l’ancienne construction. La toiture à quatre façades complète ce bien, assurant une bonne protection contre les éléments. Tremelo est une commune où il fait bon vivre, combinant la tranquillité des espaces verts avec la proximité des commodités telles que commerces, établissements de restauration et transports en commun. Ce chalet constitue un choix idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire au sein d’un environnement naturel préservé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué ou consulter le site ### Cet investissement à 50 000 € vous ouvre les portes d’un cadre de vie serein et authentique à Tremelo.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Cette résidence moderne, construite en 2010, est proposée à la vente au prix de 549 000 € à Tremelo, dans la rue Veldonkstraat 77. Offrant une surface habitable de 230 m², cette maison semi-mitoyenne se distingue par une conception fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque ainsi que deux toilettes. L’habitation s’organise sur trois niveaux avec un grand grenier aménagé en studio comprenant une chambre et un coin salon, ainsi qu’une autre pièce destinée au rangement et à la technique. Un garage intérieur avec porte sectionnelle et une allée pouvant accueillir trois véhicules complètent cette offre. Le bien bénéficie d’équipements modernes et performants tels qu’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, un label énergétique EPC A, et 17 panneaux photovoltaïques certifiés jusqu’en 2031. La cuisine récemment rénovée, fonctionnelle et lumineuse, est dotée d’appareils modernes incluant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier double. Un espace buanderie attenant avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, des rangements intégrés ainsi qu’un accès direct au garage améliorent le confort quotidien. La maison bénéficie également d’une citerne d’eau de pluie et d’un puits foré. À l’extérieur, la parcelle de 627 m² orientée nord-est présente une agréable terrasse couverte, un jardin clôturé avec vue sur les espaces verts, une piscine ronde chauffée par pompe à chaleur, un poolhouse spacieux avec espace lounge partiellement couvert ainsi que des abris pour le bois et les vélos. Située dans un environnement résidentiel calme de Tremelo, cette propriété ne bénéficie pas de servitudes particulières ni de risques liés aux inondations. Elle constitue une opportunité rare grâce à son agencement logique et ses nombreuses prestations récentes, parfaitement adaptées à la vie familiale et aux moments de détente. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est pas soumis à la TVA. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette maison d’exception. Le prix indiqué est hors frais de notaire et d’enregistrement. Par ailleurs, une estimation gratuite et précise de votre propre bien peut vous être proposée sur simple demande.

4 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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