Maison à vendre - Werchter RBU56156

Située dans la charmante ville de Werchter, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux au cœur d’un environnement paisible. D’une surface habitable de 168 m², cette maison construite en 1957 offre un potentiel considérable avec ses trois chambres confortables, idéale pour une famille ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour des bureaux ou des loisirs. Son terrain de 1014 m², parfaitement orienté, invite à la détente dans un jardin privé où un agréable terrassement permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un bâtiment annexe pratique ajoute encore à ses fonctionnalités. La propriété dispose également d’un garage intégré, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine et la salle à manger adjacentes offrent un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, et la présence d’un grenier ainsi que d’une cave permet de maximiser le stockage. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres à double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La ville de Werchter est réputée pour son cadre résidentiel privilégié, tout en étant proche des axes routiers importants permettant de rejoindre rapidement d’autres centres urbains. Le terrain généreux et la configuration de la maison offrent également des possibilités d’extension ou de rénovation selon les besoins du futur propriétaire. La propriété est vendue dans un état nécessitant des travaux de rénovation énergétique, conformément à l’obligation légale de mise à niveau vers un label EPC minimum D dans les cinq ans suivant l’achat. Avec une classification énergétique actuelle de 802 kWh/m²/an, cette maison constitue une belle opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 290 000 € hors taxes. Ce tarif compétitif reflète à la fois la qualité du bien et le potentiel offert par son grand terrain et ses espaces intérieurs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0479/13 63 69 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement privilégié de Werchter, alliant charme, potentiel et calme résidentiel. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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