• 4 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Handelsstraat 3 3401 Waasmont

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Description

Cette splendide résidence familiale, située au numéro 3 de la Handelsstraat à Waasmont, est à vendre au prix de 319 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre le parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. À seulement quelques minutes de l'autoroute E40, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en garantissant une intimité précieuse. Construite sur un terrain facile d’entretien de 520 m², cette propriété a été soignée avec amour et attention. L’intérieur spacieux de 209 m² est idéal pour répondre aux besoins des familles modernes. Dès l’entrée dans le vaste hall, vous serez charmé par les espaces lumineux et harmonieux. Le séjour convivial s'ouvre sur une salle à manger attenante et une cuisine équipée, assez spacieuse pour accueillir une table supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie pratique et une véranda lumineuse. Un élégant escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire d’angle et un coin salon supplémentaire. La maison dispose également d’un grenier spacieux de 80 m² qui peut être transformé en chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend une grande garage offrant non seulement un espace pour stationner votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une cave pratique est également présente. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès que possible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20250103-0003495342-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS61226 Réf. vendeur: 1354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

3 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 24' 3 km 36'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

3,9 km 14' 4,5 km 7' 3,1 km 36' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

217 m 2' 36''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

704 m 8'

Gares

Landen

3,3 km 17' 3,8 km 6' 2,5 km 28' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

2,9 km 11' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Landen

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Delhaize Landen

3,3 km 14' 3,6 km 6' 2,7 km 28' 3,3 km 40'

Lidl Landen

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 27' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,4 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,8 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

6,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Landen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (6 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Milleke&muis" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à 1 minute en voiture."Middenschool Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Hof Pepijn" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

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Documents

d4d91777-2a59-4eca-b7ad-06f66053c8b9_13541275_27746158VIP-00385577.pdf

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