Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBV14982

Overwegstraat 28 3530 Houthalen-Helchteren

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Overwegstraat 28 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Située dans la charmante ville de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette maison présente une surface habitable de 146 m², parfaitement conçue pour offrir confort et praticité à ses occupants. Construite en 1988, cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses équipements modernes, notamment des panneaux solaires certifiés jusqu’en 2031, ce qui représente un avantage financier et environnemental certain. L’habitation est accessible immédiatement, puisqu’elle est disponible sous réserve de la signature de l’acte notarié, et ne nécessite pas de travaux importants pour une occupation immédiate. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets roulants, offrant ainsi une intimité et une luminosité optimales. La pièce principale est une belle pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer un ensoleillement naturel agréable, renforcé par des volets roulants. La cuisine équipée en bois d’acacia avec plan de travail en granit comprend des appareils intégrés comme un lave-vaisselle et une fournaise combi, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d’une salle de bain rénovée en 2022, d’un deuxième WC, d’une buanderie avec rangements intégrés abritant la chaudière, la machine à laver et le sèche-linge. La garage avec porte électrique ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement sécurisé. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec un jardin clôturé de 170 m², idéal pour profiter en toute tranquillité. La véranda donnant sur le jardin offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La maison est implantée sur un terrain total de 585 m², avec une profondeur de 32 mètres, permettant d’apprécier pleinement la nature environnante. La région est bien desservie et offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – cette résidence représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans la région de Houthalen-Helchteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

585 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14982 Réf. vendeur: 287060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

1,2 km 4' 1,4 km 2' 9'' 982 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

960 m 3' 1,1 km 1' 49'' 839 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Don Bosco Lagere School De Biekorf

951 m 3' 1,1 km 1' 48'' 737 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

816 m 2' 43'' 827 m 1' 13'' 641 m 10' 816 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

451 m 5'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

451 m 5'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

582 m 7'

Gares

Zolder

5 km 17' 5,1 km 6' 4,5 km 53' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,9 km 2' 9''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

723 m 2' 35'' 887 m 1' 19'' 616 m 9' 713 m 9'

Spar Helchteren

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 985 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 28' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,3 km 9'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Forceville - Vanhove", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut 1" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Don Bosco Lagere School De Biekorf" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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