Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU94796

G. Gezellelaan 81 11 3550 Heusden-Zolder

349 000 €

  • Jardin
G. Gezellelaan 81 11 3550 Heusden-Zolder

Vous cherchez des Maison à vendre - Heusden-Zolder ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation idéale. Située au G. Gezellelaan 81, cette propriété offre une surface habitable de 179 m², excluant la garage, dans un environnement résidentiel paisible et bien connecté. Le prix de cette résidence s’élève à 349 000 €, une valeur remarquable pour une maison qui combine espace, modernité et efficience énergétique. Avec une localisation stratégique dans cette charmante commune, cette demeure est parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des commodités. La conception contemporaine et la disposition intérieure optimisée font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer. La maison dispose de plusieurs caractéristiques qui en font un bien d’exception. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une zone de vie ouverte et lumineuse. La maison comprend une cuisine équipée, un séjour convivial, ainsi que trois grandes chambres qui offrent un confort optimal. La salle de bain moderne, complétée par un deuxième terrasse, permet aux futurs occupants de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété intègre également deux terrasses orientées sud-est, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu’un garage double de 33 m² et des possibilités de stationnement supplémentaires derrière le bâtiment. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, de l’air conditionné et d’un système de communication par interphone, assurant un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. La commune de Heusden-Zolder se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures. La maison est certifiée conforme aux normes énergétiques avec un EPC de classe B, garantissant une faible consommation d’énergie et des charges maîtrisées. Sa construction datant de 1933 témoigne d’un patrimoine solide tout en étant modernisée pour répondre aux standards actuels. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20230526-0002901476-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94796 Réf. vendeur: 4259710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

238 m 1' 17'' 238 m 23'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

881 m 2' 56'' 854 m 1' 2'' 853 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

844 m 2' 48'' 844 m 1' 1'' 820 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

143 m 1' 42''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

162 m 1' 56''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

429 m 5'

Gares

Heusden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

C-Charge

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Jumbo Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfforum Lummen

8,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Tante Dominique-Ronny" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Tout voir Réduire