Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBV76202 Option

Zandstraat 73 3650 Dilsen-Stokkem

280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zandstraat 73 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Située dans la charmante commune de Dilsen-Stokkem, cette maison de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité aisée avec les centres urbains. Érigée en 1970, cette habitation se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain de 9 ares 51 centiares, offrant un cadre de vie serein et bucolique avec une vue imprenable sur des prairies verdoyantes en arrière-plan. La propriété, parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un espace de vie spacieux, est accessible via une entrée accueillante menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres en façade et à l’arrière. La configuration en rez-de-chaussée garantit une facilité d’accès et une convivialité optimale, notamment grâce à ses trois chambres confortables et sa salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. L’intérieur de cette maison est fonctionnel et pratique, avec une cuisine simple mais bien équipée, comprenant une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un four, un réfrigérateur et une double évier. La cuisine s’ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou pour des moments en famille. La propriété bénéficie également d’un accès à un grenier spacieux via une échelle escamotable, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. En complément, la maison dispose d’un sous-sol comprenant une salle de chauffage fonctionnant au mazout, un espace pour les hobbies ou le lavage, ainsi qu’un garage attenant avec porte sectionnelle, apportant toute la commodité nécessaire pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, le jardin invite à la détente dans un espace privé et calme, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est équipée du double vitrage et d’un système de chauffage central au mazout, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique avec des connexions rapides vers Maaseik et Dilsen-Stokkem. La proximité avec la nature permet d’admirer un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. La zone est non inondable, située en zone résidentielle, ce qui assure une stabilité et une tranquillité accrues pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour ceux souhaitant emménager rapidement. Le prix de vente fixé à 280 000 € est sans TVA, ce qui en fait une proposition particulièrement intéressante sur le marché immobilier local. Pour toute personne désireuse de découvrir cette maison unique ou pour organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence afin d’obtenir tous les renseignements complémentaires et envisager le futur projet immobilier avec confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

951 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227000381424RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76202 Réf. vendeur: RT/2399/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang De Debberkes

3,7 km 13' 4,1 km 6' 2,6 km 31' 3,7 km 45'

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Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

958 m 3' 958 m 1' 17'' 879 m 11' 958 m 11'

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Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

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Instituut Maria Koningin

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Bus

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1,3 km 15'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

1,3 km 15'

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Transports en commun

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Maaseik" (4 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (5 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Ferm Kinderopvang De Debberkes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Maria Koningin" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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