Maison à vendre - Neeroeteren RBT39056

Waterlozeweg 114 A 3680 Neeroeteren

465 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Waterlozeweg 114 A 3680 Neeroeteren

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Description

Située à Neeroeteren, cette authentique ferme a été transformée en deux maisons exclusives, offrant un parfait mélange d'authenticité et de modernité. La propriété, située au Waterlozeweg 114 A, bénéficie d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur les champs avoisinants. Elle se trouve sur un terrain de plus de 900 m², comprenant un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de la nature et de l’intimité. La maison principale, en cours de finition dans le cadre d’un projet casco+, offre environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bain, d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte, ainsi que d’un bureau à l’étage avec vue panoramique. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec des fenêtres en triple vitrage, une isolation performante et un système de chauffage par plancher rafraîchi par des panneaux solaires. La maison est conçue pour être personnalisée selon les goûts du futur propriétaire, avec la possibilité d’une finition complète. Au niveau technique, la propriété bénéficie d’un permis de construire valide, d’un certificat énergétique avec un E-peil de 20, et d’un ensemble d’équipements modernes permettant une gestion efficace de l’énergie. Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un espace prévu pour aménager un carport, une piscine ou une dépendance supplémentaire. La localisation de cette résidence en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

906 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39056 Réf. vendeur: RT/2215/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

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Vrije Basisschool - Oeterveld

2,2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2 km 26' 2,2 km 26'

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2,2 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bus

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1,6 km 20'

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

1,6 km 20'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

13,7 km 14'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Bree

7,7 km 30' 9,2 km 10' 6,7 km 54' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

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Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oeterveld" à 26 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oogappel" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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